Charmantes Bauernhaus im Herzen der Toskana, Pool, Olivenhain in Produktion, Nebengebäude und Garten

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Cetona entfernt, im Herzen der toskanischen Landschaft, bieten wir einen charmanten Landsitz, eingebettet in Privatsphäre und die Schönheit der toskanischen Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 394 m²: Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda mit Blick auf den Pool, ein Wohnbereich, eine großzügige Küche, ein Einzelzimmer und zwei Bäder; im Obergeschoss vier Schlafzimmer und drei Bäder. Ein geräumiger Dachboden vervollständigt das Anwesen. Im Außenbereich beherbergt ein gepflegter Park-Garten einen herrlichen Panorama-Pool von 14x7 m. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 7,8 Hektar und umfasst einen kleinen Weinberg sowie einen Olivenhain mit rund 800 Pflanzen, davon 500 in Produktion. Eine authentische toskanische Oase von großem Charme.

Im Herzen der reizvollen toskanischen Landschaft, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Cetona entfernt, präsentieren wir dieses charmante Landhaus, eingebettet in ein Ambiente von Privatsphäre und landschaftlicher Schönheit.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle Räume, die perfekt mit den Außenbereichen verbunden sind. Im Erdgeschoss finden wir ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer etwa 60 qm großen Veranda mit Blick auf den Pool, einen einladenden Wohnbereich, eine große und gut ausgestattete Küche, ein Einzelzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und gewährleistet Komfort und Funktionalität für Familie und Gäste. Abgerundet wird die Immobilie durch einen großzügigen Dachboden, ideal als zusätzlicher Nutz- oder Abstellraum.

Im Außenbereich umgibt ein herrlicher Parkgarten die Residenz und schafft eine Atmosphäre von großer Anmut und Ruhe. Der wunderschöne panoramische Pool von 14x7 Metern ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Das Landhaus verfügt über ein Grundstück von rund 7,8 Hektar und umfasst einen kleinen Weinberg sowie einen Olivenhain mit etwa 800 Olivenbäumen, davon 500 bereits in Produktion und 300 im Wachstum, zusätzlich zu einem landwirtschaftlichen Unterstand von etwa 85 qm.

Eine exklusive Immobilie, die den authentischen Charme der toskanischen Tradition, die Nähe zu den Dienstleistungen des Ortes und den Wert eines landwirtschaftlichen Anwesens in einer der faszinierendsten Landschaften der Provinz Siena vereint.

Die Renovierung der Immobilie stammt aus den 80er Jahren und es wurden hochwertige Ausstattungen verwendet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet die Möglichkeit, sofort bewohnt zu werden. Was die Ausstattungen betrifft, so verfügt das Bauernhaus außen über Fassaden aus Naturstein, während im Inneren Einböden aus Monocottura sowie Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln zu genießen sind. Die Fensterrahmen sind aus Holz und mit Isolierverglasung ausgestattet.

Das Landhaus ist mit allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet, wie: Brunnen zur Wasserversorgung mit einer Tiefe von 70 m, Strom und ein Heizsystem, das mit Flüssiggas (GPL) betrieben wird. Vorhanden sind Solarpaneele zur Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich.

Das bezaubernde Landhaus kann eine perfekte private Luxusresidenz sein, um den Urlaub in einer der schönsten Gegenden der südlichen Toskana zu verbringen. Die Immobilie eignet sich jedoch auch für diejenigen, die beabsichtigen, dauerhaft nach Cetona zu ziehen, oder sie in die internationalen Ferienvermietungsnetzwerke einzubringen.