
Für alle die, die gerne selber suchen:
Italia Immobilien – weil es um mehr geht als ein Haus
Wir verkaufen keine Häuser – wir begleiten Menschen, die sich ihren Traum vom Leben in Italien erfüllen möchten.
Dabei steht nicht das Objekt im Mittelpunkt, sondern der Mensch, der das richtige Zuhause sucht – mit seinen Vorstellungen, Fragen und Wünschen.
Unser Fokus liegt auf deutschsprachigen Käufern, die eine verlässliche, persönliche Begleitung schätzen.
Wir vertreten nicht die Interessen der Verkäufer, sondern richten unseren Blick ganz auf Ihre Bedürfnisse.
Denn unser Ziel ist nicht, für ein Haus einen Käufer zu finden – sondern für Sie das Haus, das wirklich passt.
Italia Immobilien – weil es um mehr geht als ein Haus
Italia Immobilien ist ein deutschsprachiges Immobilienportal mit persönlicher Begleitung vor Ort – spezialisiert auf den Kauf von Immobilien in Umbrien, der Toskana und den Marken.
Im Unterschied zu klassischen Maklerbüros arbeiten wir nicht objektbezogen, sondern konsequent kundenorientiert: Nicht das Angebot steht im Mittelpunkt, sondern der Mensch, der das passende Zuhause sucht.
Als Mischung aus Portal und persönlichem Immobiliensuchservice verbinden wir einen breiten Überblick über den Markt mit individueller Betreuung in deutscher Sprache. Unsere Kunden profitieren dabei von einem gewachsenen Netzwerk vertrauensvoller Partner, langjähriger Erfahrung und einer strukturierten, transparenten Vorgehensweise – von der ersten Beratung bis weit über den Kauf hinaus.
Italia Immobilien steht für Klarheit, Verlässlichkeit und echte persönliche Begleitung – damit aus dem Wunsch nach Italien ein Zuhause wird.
Unsere Top Immobilienangebote
Italia Immobilien – Dein personalisiertes Immobilienportal für Italien!
Italien als zweite Heimat – wer hat nicht diesen Traum?
Italien Immobilien bietet neben Immobilienangeboten auch Adressen von Dienstleistern im Zusammenhang mit der Immobilie. Ob Anwalt, Steuerberater, Handwerker, Gärtner oder Innenausstatter – für jede Lebenssituation haben wir einen wertvollen Ratschlag für Sie! Darüber hinaus bietet Italia Immobilien zahlreiche hilfreiche Informationen zum Thema Immobilienerwerb sowie zur touristischen und langfristigen Vermietung von Objekten in Italien.

Kaufabwicklung
Der Immobilienerwerb für Immobilien in Italien unterliegt prinzipiell dem italienischen Recht. Die Kaufabwicklung lässt sich im Großen und Ganzen in 7 Phasen einteilen.
Steuern beim Hauskauf
Der Immobilienerwerb in Italien wird nicht immer gleich hoch besteuert. Es ist zu prüfen ob die Verkehrssteuern oder die Mehrwertsteuer zur Anwendung kommen.
Wir betreuen Sie vor Ort!
Bei uns werden Sie auf Anfrage bei den Hausbesichtigungen, beim Notartermin und auch nach dem Kauf einer Immobilie in Italien persönlich und vor Ort betreut.
Projektmanagement
Als Ihr Projektmanager stehen wir Ihnen bei der Sanierung, Renovierung, Modernisierung oder dem Neubau einer Immobilie in Italien gerne mit unserem Team zur Seite.
Noch Fragen?
Haben Sie noch ungeklärte Fragen zum Erwerb einer Immobilie in Italien? Gerne beantworten wir Ihnen diese in einem persönlichen Gespräch.

Immobilienmakler
Warum Sie einen Immobilienmakler für den Kauf einer Immobilie in Italien beauftragen sollten, wie hoch die Maklerprovision ist und Wann die Maklerprovision fällig wird.
Kaufabwicklung
Der Immobilienerwerb für Immobilien in Italien unterliegt prinzipiell dem italienischen Recht. Die Kaufabwicklung lässt sich im Großen und Ganzen in 7 Phasen einteilen.
Steuern beim Hauskauf
Der Immobilienerwerb in Italien wird nicht immer gleich hoch besteuert. Es ist zu prüfen ob die Verkehrssteuern oder die Mehrwertsteuer zur Anwendung kommen.
Wir betreuen Sie vor Ort!
Bei uns werden Sie auf Anfrage bei den Hausbesichtigungen, beim Notartermin und auch nach dem Kauf einer Immobilie in Italien persönlich und vor Ort betreut.
Projektmanagement
Als Ihr Projektmanager stehen wir Ihnen bei der Sanierung, Renovierung, Modernisierung oder dem Neubau einer Immobilie in Italien gerne mit unserem Team zur Seite.
Noch Fragen?
Haben Sie noch ungeklärte Fragen zum Erwerb einer Immobilie in Italien? Gerne beantworten wir Ihnen diese in einem persönlichen Gespräch.
NEWS

Andrea und Arno
Liebe Nadia,
Dir und deiner Familia, insbesondere auch an Riccardo wunderschöne Weihnachten und alles Gute und Gesundheit für das Neue Jahr, tatsächlich aus der Casale di Piazzano 🥂🎄😊. Vielen, vielen Dank nochmal für deine engagierte Unterstützung. Ohne dich wäre das wohl alles nichts geworden. Wir werden hier sicher viele glückliche Tage verbringen. Besser gesagt, wir haben damit bereits begonnen.😊 Jetzt werden wir wohl nur bis Silvester bleiben. Aber in den Osterferien werde auch ich wieder hier sein. Dann wäre es schön Euch hier einmal zum Essen begrüßen zu können.
Un abraccio
Andrea und Arno

Sabine, Anette & Carolin
Verkauf nach Erbschaft

Italienisch lernen
Mit dem Magazin, dem Audiotrainer und dem Übungsheft von ADESSO verbinden Sie genussvolle Lektüre mit effektivem Sprachlernen.
Jede Ausgabe lässt Sie mit fundiert recherchierten Artikeln in das Alltagsleben und die Kultur Italiens eintauchen – und trainiert gleichzeitig mit Übungen und Lernhilfen Ihre Italienischkenntnisse.

Nadia Manuela Aron
Immobilienmaklerin & Geschäftsführerin
Sprachen: Deutsch, Italienisch, Englisch
- Mobile:
- +49 1520 8239855
- E-Mail:
- nadia@italiaimmobilien.de
Sabine Neumann
Immobilienmaklerin
- Tel.:
- +49 241 446 86 0
- Mobile:
- +49 123 456 78 90
- E-Mail:
- info@onoffice.de
Leon Peters
Auszubildender
- Tel.:
- +49 241 446 86 0
- Mobile:
- +49 123 456 78 90
- E-Mail:
- info@onoffice.de
Max Mustermann
Immobilienmakler
- Tel.:
- +49 241 446 86 0
- Mobile:
- +49 123 456 78 90
- E-Mail:
- info@onoffice.de












