Charmantes Natursteinhaus mit Pool, eingezäumten Garten und 11 ha Land in malerischer Traumlage

Bezauberndes Natursteinhaus auf großzügigem Grundstück nahe Sinalunga. Mit Pool, Veranda, mehreren Terrassen und seinem unverwechselbaren rustikalen Charme verkörpert es das authentische toskanische Lebensgefühl. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein originaler Pizzaofen und ein traumhafter Ausblick machen dieses Anwesen zu einem idyllischen Rückzugsort inmitten unberührter Natur.

Dieses bezaubernde Bauernhaus aus Naturstein strahlt zeitlose Ruhe und Geborgenheit aus. Eingebettet in ein rund 11 Hektar großes Grundstück erleben Sie hier vollkommene Harmonie aus Natur, Stille und toskanischem Lebensgefühl. Die Landschaft mit Zypressen, Hügeln und Olivenbäumen schenkt bei jedem Blick Inspiration und ein Gefühl von Freiheit.

Am Haus befinden sich ein liebevoll erhaltener Hühnerstall, eine Veranda und drei Terrassen – perfekt, um Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit zu genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse und originalem Pizzaofen sowie eine praktische Abstell- und Speisekammer. Dazu kommen ein warmes Wohnzimmer mit Gewölbedecken und offenem Kamin sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Über die zentrale Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei hellen Schlafzimmern, einem charmanten Durchgangszimmer mit Kamin und einem modernen Bad. Terrakottadecken und Holzbalken verleihen dem Haus authentische Behaglichkeit, während sich aus jedem Fenster eine zauberhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Der ca. 9 × 3,5 m große, westlich ausgerichtete Pool lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Der eingezäunte Garten bietet viel Raum zum Träumen und Spielen – ein Paradies für Kinder und Hunde. Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle mit durchdachtem Wohnkomfort – ein Rückzugsort für alle, die das authentische Leben inmitten der Natur suchen.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und besticht durch rustikalen Charme. Terrakottafliesen, sichtbare Holzbalken sowie Holzfenster und -läden schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Die Fenster sind einfach verglast, bieten jedoch dank guter Isolierung auch im Winter ausreichenden Komfort. Beide Bäder wurden 2021 modernisiert, im selben Jahr entstand auch der neue Pool. Ein neuer Gastank ist vorhanden.

Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden und voll funktionsfähig: Flüssiggastank für die Heizung und zum Kochen, Kamin, Strom, eigener Brunnen, Imhoff-Sickergrube sowie Internet- und SAT-TV-Anschluss.

Die Immobilie überzeugt durch ihr vielseitiges Potenzial: Aktuell eignet sie sich ideal als idyllisches Ferienhaus zum Entspannen und Abschalten inmitten der Natur. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich das Anwesen mühelos zu einem komfortablen Hauptwohnsitz gestalten, der ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das weitläufige, vollständig eingezäunte Grundstück ist perfekt für Familien mit Kindern und Hundebesitzer.