Stein Bauernhaus auf einem Hügel mit Taverne, Doppelgarage und Teich

Wunderschöne Steinvilla in den Hügeln der Valdichiana.
Das Grundstück verfügt über ein gänzlich eingezäuntes Areal, in dem sich ein gepflegter, herrlicher Park mit vielen Pflanzenarten sowie ein reizender Teich befindet.

In der wunderschönen Val di Chiana gelegen, präsentiert sich dieses kürzlich restaurierte Landhaus als ein einladender Rückzugsort im Herzen der Toskana. Eingebettet in einem Grundstück von fast 17.000 m², bietet das Anwesen eine große Privatsphäre, umgeben von einer bukolischen Landschaft aus Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Die Asphaltstraßen, die sich über etwa 500 Meter erstrecken, erleichtern den Zugang und machen diesen Winkel des Paradieses leicht erreichbar. Obwohl die Außenwelt in greifbarer Nähe ist, bieten die Stille und die Ruhe, die das Grundstück umgeben, ein authentisches Erlebnis von Frieden.

Äußerlich zeichnet sich das Landhaus durch seinen rustikalen Charme aus, mit einer Steinveranda, die dazu einlädt, die panoramische Aussicht zu genießen. Der Bau erstreckt sich über zwei Etagen, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Das Fehlen eines Schwimmbeckens, das aufgrund der vorhandenen Fläche mühelos realisiert werden könnte, wird durch die Schönheit des umliegenden Gartens ausgeglichen, der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet.

Im Inneren öffnet sich das Anwesen zu einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einer Wohnküche führt, ideal für gesellige Zusammenkünfte, und zu einem großen Wohnzimmer, das von Fenstern erhellt wird und einen bezaubernden Blick auf die Umgebung bietet. Der Kamin, der zentrale Punkt des Wohnbereichs, verleiht der Umgebung Wärme und Komfort. Ein Flur führt zur Nachzone, die aus drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer besteht. Die Liebe zum Detail ist offensichtlich, mit hochwertigen Ausstattungen, die den Geschmack der toskanischen Tradition widerspiegeln. Im Untergeschoss beherbergt eine gemütliche Taverne genügend Platz für die Unterhaltung von Freunden und Familie, während ein großer Weinkeller eine Gelegenheit für Weinliebhaber darstellt.

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und überdachte Außenstellplätze für zusätzliche Autos, die immer nützlich sind, um Gäste zu empfangen und modernen Komfort in einem historischen Umfeld zu gewährleisten.

Dieses Landhaus stellt eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, mit dem Komfort, alle Dienstleistungen in greifbarer Nähe zu haben, an einem Ort von großem Interesse.

Das Herrenhaus befindet sich in gutem Zustand und benötigt im Obergeschoss nur kleinere Arbeiten an den Raumfinishs. Im Untergeschoss gibt es zwei Räume, die etwas mehr Eingriffe erfordern, aber der Zustand der Garagen und des Kellers ist mehr als gut. Alle Außenfenster sind von ausgezeichneter Qualität und in einem sehr guten Zustand. Der Außenpark und die Olivenhaine sind bis ins kleinste Detail gepflegt, und die Außenfassade weist den typischen toskanischen Stein auf. Der Park und die Olivenhaine sind sehr gut gepflegt und in hervorragendem Zustand.

Die Wasserinstallation wird von zwei Brunnen versorgt, es gibt Strom und die Vorbereitungen für eine GPL-Heizung sind vorhanden, mit originalen Gussheizkörpern, die zur Installation bereit sind.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Wohnraum für diejenigen, die Ruhe und Frieden in den toskanischen Hügeln suchen, in einer Umgebung mit großzügigen Außenbereichen. Sie könnte auch ein ausgezeichnetes Ferienhaus werden, das in das Angebot für Ferienvermietungen integriert werden kann.