10km vom Bolsenasee! Modernes Landhaus mit Pool, gepflegtem Garten, PV-Anlage, Carport, in Stadtnähe

Willkommen in Villa Artèa – einem Ort, an dem die Sonne sanft über jahrhundertealten Olivenbäumen aufgeht und abends in warmem Gold hinter den Hügeln versinkt. Nur wenige Minuten vom charmanten Städtchen Montefiascone und dem zauberhaften Bolsenasee entfernt, liegt dieses Anwesen wie eine Hommage an die Schönheit des italienischen Landlebens.

Vor Ihnen breitet sich die Landschaft aus wie ein lebendiges Kunstwerk: sanft geschwungene Hügel, schlanke Zypressen, der Duft von Lavendel in der warmen Luft und ein Horizont, der sich weit in die Unendlichkeit erstreckt. Von der großzügigen Panoramaterrasse schweift der Blick frei hinüber zur markanten Kuppel von Montefiascone – der drittgrößten Italiens – und genau hier scheinen Himmel und Erde miteinander zu verschmelzen. Ein Platz für endlose Sommerabende, an denen in der Ferne die Lichter der Stadt glitzern und die Zikaden ihre Melodie summen.

Das Natursteinhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde 2010 mit viel Gefühl restauriert. Es bewahrt seinen ursprünglichen Charakter: warme Steinwände, Holzdecken und mediterrane Architektur und kombiniert ihn zugleich mit modernem Design: große Glasfronten, viel Licht, fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die fünf unabhängigen Wohnbereiche ermöglichen Privatsphäre für Familie und Freunde oder bieten Raum für eine stilvolle Gästebeherbergung. Die Hauptwohnung im Obergeschoss begeistert mit einer hochwertigen, modernen Küche samt Kochinsel und einem schwebenden Kamin, der an kühlen Herbst- und Winterabenden eine Atmosphäre wohliger Geborgenheit schafft.

Im weitläufigen, komplett eingezäunten Park von rund 7.000 m² entfaltet sich die ganze Magie dieses Ortes: alte Olivenbäume spenden Schatten, Lavendelbeete wiegen sich im Wind, ein überwachsener Laubengang bietet ein schattiges Plätzchen für Frühstück oder ein Glas Wein, und der Salzwasserpool wird zum glitzernden Mittelpunkt des Sommers. Das Gelände ist gestaltet für Genuss, ob Sonnenbaden, Lesen unter den Bäumen, lange Gespräche unter dem Sternenhimmel oder ausgelassene Tage mit den Liebsten.

Villa Artèa ist bereit für ein neues Kapitel und dabei offen für viele Ideen: ein liebevoller Familienwohnsitz, ein privates Retreat zum Durchatmen oder eine elegante Boutique-Gästeoase. Alles ist vorbereitet: moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage, Klimatisierung, Brunnenwasser, Regenzisterne, Internet, Sicherheitssystem … Einziehen, genießen, leben.