Renovierungsbedürftiges Stein-Bauernhaus in Pienza, Nebengebäude, Wein-und Olivenhain

Wir bieten zum Verkauf ein typisches toskanisches Bauernhaus zur Renovierung mit 460 qm, eingebettet in die sanften Hügel des Val d’Orcia, in der Gemeinde Pienza, mit einem Anbau von 90 qm.

Die Immobilie besteht aus einem wunderschönen Landhaus auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die als Lager genutzt werden, mit großen Öffnungen, die sich ideal in Wohnbereiche umwandeln lassen, sowie der unverzichtbare Außenholzofen, typisch für toskanische Landhäuser.
Das derzeit nur über eine schöne, panoramische Außengalerie zugängliche Obergeschoss war einst als Wohnbereich genutzt und verfügt über eine große Küche mit Kamin, eine geräumige Speisekammer, 5 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Der Anbau, einst als Unterstand für Tiere genutzt, hat eine Fläche von etwa 90 qm und könnte restauriert und in eine wunderschöne Dependance für Gäste verwandelt werden.
Das die Immobilie umgebende Grundstück umfasst etwa 1 ha und verfügt über eine ebene Fläche, die sich ideal für den Bau eines Swimmingpools eignet.
Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, sowie einen kleinen Olivenhain mit 45 produktiven Olivenbäumen und einen Weinberg von etwa 5000 qm Sangiovese Doc Orcia.

Der Bauernhof, erbaut im Jahr 1934, befindet sich in gutem baulichen Zustand, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten.

Die Immobilie ist derzeit nicht an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Ein Brunnen ist vorhanden.

Das Landhaus ist dank seiner strategischen Lage und der einfachen Erreichbarkeit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Val d’Orcia. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Es eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Ferienimmobilie oder zur Vermietung in einer der renommiertesten Gegenden der Toskana.