Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage mit Schuppen, Olivenhain und Obstbäumen

Exklusives Einfamilienhaus an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, bestehend aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem Geräteschuppen, umgeben von ca. 0,51 ha Land.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem sich neben dem Haupteingang ein schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, eine Küche mit Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit Bibliothek befinden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern untergebracht ist.

Im Untergeschoss, das eine Fläche von etwa 170 Quadratmetern hat, befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Vorraum und Dusche sowie zwei Salons, einer davon mit zwei großen Fenstern, der andere mit einer zentralen schmiedeeisernen Treppe, einem großen Steinkamin, einer Barecke und einer kleinen gemauerten Küche. Hier wurde offenbar etwas entfernt. Ein paar Schritte vom Haus entfernt, befindet sich ein Geräteschuppen von ca. 60 qm. Das Anwesen ist von ca. 0,51 ha Land umgeben, wovon ca. 0,31 ha landwirtschaftliche Nutzfläche (Olivenhain und Ackerland) und ca. 0,20 ha Park/Garten sind. In dem schönen Park/Garten, der an das Haus angrenzt und komplett eingezäunt ist, befinden sich Zierpflanzen und Obstbäume.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade ist aus Stein, im Inneren befinden sich Massivholzparkettböden und toskanische Terrakottaböden im Keller und im Erdgeschoss.

Die Immobilie ist komplett bezugsfertig, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet. Außerdem gibt es eine unterirdische Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und einen 50 m tiefen Brunnen. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Außerdem gibt es eine Bewässerungsanlage und eine Außenbeleuchtung.

Ein herrliches Anwesen perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und in Privatsphäre lieben. Es ist sofort nutzbar mit maximalem Komfort. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte von Umbrien, die reich an Kunst und Geschichte sind.