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Beschreibung
Das Casale Magnolia ist der perfekte Ort für diejenigen, die einen kleinen Beherbergungsbetrieb gründen und ihren Gästen Entspannung bieten möchten, während sie selbst die Möglichkeit haben, einen langsameren Lebensstil zu genießen.
Egal, ob Sie es als Agriturismo oder als hochwertige Ferienvilla betreiben möchten, dieses Anwesen in der Nähe von Ripatransone hat viel zu bieten: Es ist ca. 990 m² groß und bietet 6 Suiten, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 4 Gäste-/Servicebäder, einen Fitnessraum und einen fantastischen Wellnessbereich.
Das Anwesen wurde vollständig nach den Anforderungen einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Architektur restauriert und verfügt über Heizungskörper, Wasserlacke für die Wände, Sonnenkollektoren und eine Photovoltaikanlage für die Eigenproduktion von Energie.
DAS BAUERNHAUS
Das Hauptgebäude, ein altes Haus aus dem letzten Jahrhundert, wurde zwischen 2007 und 2010 abgerissen und wieder aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie hier ein traditionelles Gebäude mit hoher Qualität und Energieeffizienz vorfinden. Es erstreckt sich über 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich hauptsächlich der Speisesaal/Restaurant, der von einer voll ausgestatteten professionellen Küche mit allen Geräten und Dienstleistungen, die ein Koch und seine Mitarbeiter benötigen, ausgestattet ist.
Eine kleine Bar und mehrere Sitzecken, eine davon in der Nähe des Kamins, ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit und an jedem Ort, an dem Sie sich am wohlsten fühlen, einen Drink zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 2 Suiten und ein behindertengerechtes Doppelbettschlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum Garten mit eigenem Sitzplatz.
Die Etage verfügt über eine Reihe von Fenstertüren, die viel Licht hereinlassen und für einen schönen, kontinuierlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich sorgen, einschließlich des 60 qm großen Portikus.
Erster Stock:
In dieser Etage befinden sich die 6 Suiten, die alle über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Sitzecke und ein Badezimmer verfügen. Das Schönste daran ist, dass 5 Zimmer über einen Balkon verfügen, auf dem Sie Ihr Frühstück serviert bekommen oder einen ganz privaten Aperitif mit Blick auf die Weinberge, die sanften Hügel und die Calanchi genießen können.
Alle Zimmer sind geräumig und komfortabel und eignen sich sowohl für ein Paar als auch für Familien mit Kindern. Sie sind alle mit einem Gebläsekonvektor für die Erzeugung von Warm- und Kaltluft ausgestattet.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der Freizeitbereich mit Fitnessraum, Massageräumen, Umkleideräumen und einem fantastischen Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und einem außergewöhnlichen 12×4,6 m großen beheizten Schwimmbad. Hier können Sie sich zurückziehen, um Ruhe zu finden, aber es ist auch der Ort, an dem Sie viele Nächte verbringen werden, wenn Sie ein hochwertiges Beherbergungsunternehmen gründen wollen: ein Boutique-Hotel in den Marken oder eine Luxus-Ferienvilla.
Da es sich um ein Anwesen handelt, das von Anfang an als umweltfreundlich konzipiert wurde, wurde den Systemen viel Aufmerksamkeit gewidmet: Solarthermie-Paneelen erzeugen Warmwasser, die Photovoltaik-Paneele unterstützen das elektrische System, während 2 Tanks die Wiederverwendung von Regenwasser ermöglichen.
DAS GRUNDSTÜCK
Dieses wunderbare Anwesen in den Marken ist von 18 ha Land umgeben, darunter 2,16 ha Weinberge, 50 Olivenbäume, die ein gutes Bio-Olivenöl für den Eigenverbrauch garantieren, und 12,7 ha Ackerland.
Der als Garten genutzte Bereich ist groß, weitläufig und umfasst neben dem Parkplatz auch einen 8x4m großen Swimmingpool mit Solarium, der sich an einem der schönsten Orte der Provinz befindet. Dank seiner dominanten Lage auf einem Hügel können Sie eine 360°-Aussicht genießen.
Egal, ob Sie es als Agriturismo oder als hochwertige Ferienvilla betreiben möchten, dieses Anwesen in der Nähe von Ripatransone hat viel zu bieten: Es ist ca. 990 m² groß und bietet 6 Suiten, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 4 Gäste-/Servicebäder, einen Fitnessraum und einen fantastischen Wellnessbereich.
Das Anwesen wurde vollständig nach den Anforderungen einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Architektur restauriert und verfügt über Heizungskörper, Wasserlacke für die Wände, Sonnenkollektoren und eine Photovoltaikanlage für die Eigenproduktion von Energie.
DAS BAUERNHAUS
Das Hauptgebäude, ein altes Haus aus dem letzten Jahrhundert, wurde zwischen 2007 und 2010 abgerissen und wieder aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie hier ein traditionelles Gebäude mit hoher Qualität und Energieeffizienz vorfinden. Es erstreckt sich über 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich hauptsächlich der Speisesaal/Restaurant, der von einer voll ausgestatteten professionellen Küche mit allen Geräten und Dienstleistungen, die ein Koch und seine Mitarbeiter benötigen, ausgestattet ist.
Eine kleine Bar und mehrere Sitzecken, eine davon in der Nähe des Kamins, ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit und an jedem Ort, an dem Sie sich am wohlsten fühlen, einen Drink zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 2 Suiten und ein behindertengerechtes Doppelbettschlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum Garten mit eigenem Sitzplatz.
Die Etage verfügt über eine Reihe von Fenstertüren, die viel Licht hereinlassen und für einen schönen, kontinuierlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich sorgen, einschließlich des 60 qm großen Portikus.
Erster Stock:
In dieser Etage befinden sich die 6 Suiten, die alle über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Sitzecke und ein Badezimmer verfügen. Das Schönste daran ist, dass 5 Zimmer über einen Balkon verfügen, auf dem Sie Ihr Frühstück serviert bekommen oder einen ganz privaten Aperitif mit Blick auf die Weinberge, die sanften Hügel und die Calanchi genießen können.
Alle Zimmer sind geräumig und komfortabel und eignen sich sowohl für ein Paar als auch für Familien mit Kindern. Sie sind alle mit einem Gebläsekonvektor für die Erzeugung von Warm- und Kaltluft ausgestattet.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der Freizeitbereich mit Fitnessraum, Massageräumen, Umkleideräumen und einem fantastischen Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und einem außergewöhnlichen 12×4,6 m großen beheizten Schwimmbad. Hier können Sie sich zurückziehen, um Ruhe zu finden, aber es ist auch der Ort, an dem Sie viele Nächte verbringen werden, wenn Sie ein hochwertiges Beherbergungsunternehmen gründen wollen: ein Boutique-Hotel in den Marken oder eine Luxus-Ferienvilla.
Da es sich um ein Anwesen handelt, das von Anfang an als umweltfreundlich konzipiert wurde, wurde den Systemen viel Aufmerksamkeit gewidmet: Solarthermie-Paneelen erzeugen Warmwasser, die Photovoltaik-Paneele unterstützen das elektrische System, während 2 Tanks die Wiederverwendung von Regenwasser ermöglichen.
DAS GRUNDSTÜCK
Dieses wunderbare Anwesen in den Marken ist von 18 ha Land umgeben, darunter 2,16 ha Weinberge, 50 Olivenbäume, die ein gutes Bio-Olivenöl für den Eigenverbrauch garantieren, und 12,7 ha Ackerland.
Der als Garten genutzte Bereich ist groß, weitläufig und umfasst neben dem Parkplatz auch einen 8x4m großen Swimmingpool mit Solarium, der sich an einem der schönsten Orte der Provinz befindet. Dank seiner dominanten Lage auf einem Hügel können Sie eine 360°-Aussicht genießen.
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Lage
Das Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Hügellage mit herrlichem Blick auf die sanften Hügel, die mittelalterlichen Dörfer auf den Hügeln, die Calanchi (eine Art Ödland) und in der Ferne die Sibillini-Berge. Es ist umgeben von Natur und sanften Hügeln, aber nicht isoliert, da es in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen liegt.
Die Lage in der Mitte der Provinz Ascoli Piceno ermöglicht es Ihren Gästen und Ihnen, in 30-40 Minuten mit dem Auto sowohl das wunderbare Ascoli Piceno mit seiner schönen Piazza als auch die Berge zu erreichen; die Küste ist nur 15 Minuten entfernt. Und wenn Sie gerne in mittelalterlichen Dörfern spazieren gehen, sind einige der schönsten nur wenige Kilometer entfernt, wie Ripatransone - mit seiner engsten Gasse in Italien, Monte Vidon Combatte, Ortezzano - und sein Weinfest, Cossignano und viele andere.
Die Lage in der Mitte der Provinz Ascoli Piceno ermöglicht es Ihren Gästen und Ihnen, in 30-40 Minuten mit dem Auto sowohl das wunderbare Ascoli Piceno mit seiner schönen Piazza als auch die Berge zu erreichen; die Küste ist nur 15 Minuten entfernt. Und wenn Sie gerne in mittelalterlichen Dörfern spazieren gehen, sind einige der schönsten nur wenige Kilometer entfernt, wie Ripatransone - mit seiner engsten Gasse in Italien, Monte Vidon Combatte, Ortezzano - und sein Weinfest, Cossignano und viele andere.
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Nadia Manuela Aron
Italia Immobilien
- Tel.:
- +49 (0)15208239855
- E-Mail:
- nadia@italiaimmobilien.de
Hahnenstr. 2
56333 Winningen