PODERE FAGGETO

Podere Faggeto befindet sich in der Gemeinde Cavriglia - Arezzo, in einer kleinen Siedlung und besteht aus einem Herrenhaus auf zwei Ebenen, das kürzlich im Erdgeschoss renoviert wurde, mit zwei Nebengebäuden und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Ganze ist umgeben von einem üppigen Park mit hohen Bäumen und Zierpflanzen. Das Anwesen befindet sich 4,5 km vom Zentrum entfernt und bietet einen schönen Panoramablick auf das Schloss und die umliegende Landschaft.

Das Landhaus umfasst eine Fläche von ca. 350 qm auf 2 Ebenen und ist im Inneren wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Essecke, eine große Küche mit Panoramablick, einen Flur, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Burg des Dorfes. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum, der in ein weiteres komfortables Bad umgewandelt werden kann, ein großes Arbeitszimmer und eine Bibliothek sowie ein als Abstellraum genutzter Raum befinden, der perfekt als Doppelschlafzimmer genutzt werden kann. Das Gebäude ist durch einen Durchgang mit zwei anderen Häusern verbunden. Der Garten umfasst einen umzäunten Bereich, in dem sich ein ehemaliger Schweinestall befindet, der als Poolhaus genutzt werden kann, und daneben kann man einen Swimmingpool mit Blick auf das hübsche Dorf anlegen. Ein 1 ha großer Bio-Gemüsegarten, eine zertifizierte Produktion von hochwertigem Olivenöl mit 500 Olivenbäumen verschiedener Sorten, ein an das Grundstück angrenzender Wald von ca. 1,3 ha, sowie 3 ha Wald, der vom Grundstück getrennt ist, gehören ebenfalls dazu.

Das kürzlich renovierte Erdgeschoss ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und vermittelt das Flair typischer historischer Gebäude. Es wurde mit wertvollen Materialien renoviert. Die Böden des Hauses sind aus Terrakotta, und bei der Ausstattung wurde bis ins kleinste Detail darauf geachtet, eine charakteristische, gemütliche Atmosphäre im Einklang mit dem Charakter des Ortes zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, Strom und die Möglichkeit eines Telefon- und Internetanschlusses. Die Heizung ist separat für die beiden Wohngeschosse installiert und wird mit einer LPG-Anlage betrieben. Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Wasseranschluss, eine private Quelle und ein privater Brunnen, der für die Bewässerung der Grünflächen genutzt wird.

Dieses hübsche Anwesen eignet sich als privater Wohnsitz, um Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Eine sehr attraktive Alternative wäre die Einrichtung eines kleinen Beherbergungsbetriebs für Touristen, wodurch eine optimale Rentabilität erzielt werden könnte.