Exklusives Anwesen mit Meerblick in Poggio Pertuso

Auf dem wunderschönen Hügel von Poggio Pertuso gelegen, genießt diese repräsentative Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen von Cala Galera. Das Anwesen, das sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² erstreckt, ist von großen Außenbereichen umgeben, darunter Säulengänge, private Innenhöfe und ein Terrassengarten von ca. 2.000 m². Die Immobilie ist derzeit in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber problemlos zu einem einzigen Wohnhaus umgestaltet werden. Das oberste Stockwerk, ein separates Penthouse, wurde kürzlich einer eleganten Renovierung unterzogen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Zwei einzigartige Wohnungen, jeweils bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Küche und einer großen Terrasse mit Veranda, Kamin und Meerblick.

Erstes Obergeschoss: Zwei weitere Wohnungen, die denen im Erdgeschoss ähneln, aber durch ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Bad und eine kleinere Terrasse ergänzt werden.

Zweites Obergeschoss: Eigenständiges Studio-Apartment, komplett renoviert, mit modernen Ausstattungen und Panoramablick.

Das Anwesen wird durch zwei nicht überdachte Privatparkplätze ergänzt, von denen eine Treppe direkt zum Eingang des Hauses führt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in einer der faszinierendsten Lagen des Argentario wünschen.

Die Villa befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die unteren Stockwerke bedürfen einer kompletten Sanierung, während im obersten Stockwerk eine kürzlich renovierte, bezugsfertige und mit modernen Materialien ausgestattete Studiowohnung untergebracht ist. Das Gebäude weist noch originale architektonische Details auf, die eine interessante Grundlage für eine moderne Sanierung bieten.

Die Wasserversorgung erfolgt über die Fiora-Aquäduktleitung, die Abwasserentsorgung über eine Imhoff-Klärgrube.

Schöne Villa, die sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz eignet.