Schlüsselfertig! Schönes Bauernhaus in fertigstellung in Seenähe, Pool und eingezäuntem Garten

Il Granaio ist ein wunderschönes Landhaus, das derzeit renoviert wird und sofort bezugsfertig verkauft wird. Ein geräumiger und heller Wohnbereich, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein herrlicher Swimmingpool sind nur einige der Merkmale, die dieses schöne Anwesen auszeichnen.

Il Granaio ist ein typisches viereckiges Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem großen zentralen Kamin, Essbereich, Wohnküche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Bad. Der große Portikus mit einer Fläche von 50 Quadratmetern, der direkt mit dem Wohnbereich und der Küche verbunden ist, eignet sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien. Die Räume im Erdgeschoss sind durch große, von Bögen eingefasste Öffnungen miteinander verbunden. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock (ebenfalls direkt über die Außentreppe zugänglich), wo sich ein großer Flur befindet, von dem aus man Zugang zu den 4 Doppelschlafzimmern hat, die alle über ein eigenes Bad und Fenster mit Doppelverglasung verfügen.

Auf der Ostseite des Anwesens wird ein typisches Speichergebäude, das früher zur Lagerung von Getreide diente, wiederhergestellt, um drei Räume auf drei Ebenen zu schaffen, von denen einer über eine Panoramaterrasse verfügt. Der geplante Swimmingpool wird 10 x 5 Meter groß sein und den Blick auf den See und das historische Zentrum von Castiglione del Lago freigeben. Der Garten hat eine Fläche von 3.500 Quadratmetern und wird komplett eingezäunt und mit einem automatischen Eingangstor ausgestattet sein. Außerdem wird eine Hütte von ca. 25 qm gebaut.

Die Renovierung umfasst die Wiederherstellung aller ursprünglichen Materialien und Elemente des Bauernhauses. Die Böden im Erdgeschoss werden aus Travertin und die im ersten Stock aus Holzdielen bestehen. Die Decken im Erdgeschoss werden mit den typischen Gewölben versehen, die Decken im ersten Stock mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.

Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen und einen Regenwassertank sichergestellt.

Ein Anwesen mit allem Komfort und hoher Energieeffizienz.