Kleines Schmuckstück! Kleine komplett renovierte Wohnung in Energieklasse "A"

In Montefollonico, einem bezaubernden mittelalterlichen Ort zwischen Montepulciano und Pienza, befindet sich dieses wunderschöne Terratetto, das 2023 komplett renoviert wurde und aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Garten besteht.

Mitten im historischen Zentrum von Montefollonico, einem charmanten Ort in der Nähe von Montepulciano und Pienza, befindet sich dieses herrliche Gebäude mit Garten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Im ersten Stock befindet sich der 118 Quadratmeter große Wohnbereich, der aus einem großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Garderobenraum besteht. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu einem bezaubernden 38 Quadratmeter großen Garten, ein echter Mehrwert in einem historischen Kontext, ideal für entspannende Momente an der frischen Luft. Im Obergeschoss befindet sich der Dachboden, während im Erdgeschoss ein Keller und Lagerräume untergebracht sind.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Die Maßnahme hat die Isolierung und Wärmedämmung deutlich verbessert, während die Installationen komplett erneuert wurden, um maximalen Komfort und optimale Leistung zu gewährleisten. Energieklasse A2.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Die Heizung erfolgt mit Erdgas, die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Versorgungsnetz gewährleistet. Es gibt eine Klimaanlage und einen Internetanschluss.

Die Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus bestens geeignet. Aufgrund der günstigen Lage ist es auch eine hervorragende Gelegenheit, in den touristischen Vermietungsmarkt einzusteigen.