Seenähe! Renoviertes Bauernhaus mit Brunnen, renovierungsbedürftigen Nebengebäuden und Loggia

In der Gemeinde Castiglione del Lago befindet sich ein exklusives Anwesen, ein renoviertes Bauernhaus, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Geschichte und modernem Komfort bietet. Inmitten eines interessanten Gebiets gelegen, zeichnet sich das Bauernhaus durch ein hohes Maß an Privatsphäre und historischen Charakter aus. Die Innenräume, die durch Gewölbedecken und Steindetails bereichert werden, schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Außenbereich bietet der üppige Garten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Kontakt zur Natur suchen. Die Nähe zum Lago Trasimeno ermöglicht es, sich zu erholen und zu entspannen, so dass diese Immobilie eine Gelegenheit ist, die man nutzen sollte, um ein angenehmes Leben zu führen.

Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Castiglione del Lago zu verkaufen. Eingebettet in die Schönheit der umbrischen Landschaft, etwa 2 km vom Lago Trasimeno entfernt, bietet dieses Bauernhaus ein ideales Gleichgewicht zwischen Nähe zu Dienstleistungen und hoher Privatsphäre. Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 260 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Es verfügt über einen separaten Eingang und ein großes Grundstück von ca. 8000 qm, auf dem sich eine reiche Vegetation, zahlreiche Pflanzen und ein gepflegter Gartenpark befinden. Die Aussicht, die das Anwesen umgibt, bietet ein bezauberndes Panorama, ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen.

Das Erdgeschoss, das 2017 renoviert wurde, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit gewölbten Decken, Steinwänden und Terrakottaböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche, die durch eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten erweitert werden kann, wird von einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einem eleganten Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Waschmaschine umgeben. Im ersten Stock, der über eine Steintreppe zu erreichen ist und über eine historische Loggia verfügt, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gästebad. Die Innenräume sind gut aufgeteilt und sehr hell.

Das Grundstück bietet reichlich Gelegenheit für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien und trägt zu einem ruhigen Lebensstil bei. Das landschaftliche Potenzial erlaubt es, zukünftige Entwicklungen in Betracht zu ziehen. Es mangelt nicht an weiteren interessanten Elementen, wie einem alten Holzofen, Pferdeboxen und anderen zu renovierenden Gebäuden mit einem zusätzlichen Volumen von etwa 200 Quadratmetern. Die Lage bietet einen leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und nahegelegenen Touristenattraktionen, was dieses Bauernhaus zu einer ausgezeichneten Wahl für einen privaten Wohnsitz oder als Unterbringungsmöglichkeit macht. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, die von denjenigen genutzt werden sollte, die in einem historischen und faszinierenden Umfeld leben möchten.

Steinzeugböden in Terrakotta-Optik, Steinwände und Holzbalkendecken schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Gebäude wurde komplett renoviert, wobei die historischen Details im Vordergrund standen. Die Fenster und Türen sind aus Holz, gut erhalten und funktionell. Die Bäder sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet und mit hochwertigen Materialien versehen. Der Garten ist gepflegt, und die Fassade ist in gutem Zustand, was dem Haus ein gepflegtes und attraktives Aussehen verleiht. Die Fundamente und das Dach wurden restauriert, um die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und ist bereit, in vollem Umfang bewohnt zu werden.

Die Heizung ist unabhängig und wird mit Flüssiggas betrieben, es gibt einen holzbefeuerten Kamin, sowie die Möglichkeit des Anschlusses an Stadtgas. Die Elektrik wurde im gleichen Zeitraum modernisiert und sorgt für Effizienz. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Brunnen und die Wasserleitung, die an das öffentliche Abwassersystem angeschlossenen Imhoff-Tanks wurden im März 2026 fertiggestellt.

Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, sie in einen privaten Wohnsitz oder ein Gästehaus zu verwandeln. Die Aufteilung der Innenräume mit mehreren Gemeinschaftsbereichen eignet sich ideal für die Unterbringung von Gruppen. Es kann als B&B, Bauernhaus oder Zweitwohnsitz für entspannende Aufenthalte genutzt werden. Die Grünanlage bietet einen idealen Rahmen für Veranstaltungen oder Feste. Die Geschichte des Gebäudes verleiht ihm einen zusätzlichen Wert, der es einzigartig macht.