CASALE POGGIO ROSA

In der wunderschönen Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich dieses sorgfältig restaurierte Landhaus mit einer Fläche von etwa 215 m², verteilt auf zwei Ebenen. Umgeben von einem privaten Grundstück von etwa 3.370 m², verfügt das Landhaus über einen schönen Pool und bietet eine ideale Verbindung zwischen Komfort und Natur.

Das Val d'Orcia ist ein Ort, der alle Besucher verzaubert und ihr Herz erobert. Dieses Land, das von den Renaissance-Malern gefeiert wurde, stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Kultur dar, mit atemberaubenden Panoramaansichten, historischen Dörfern und sanften Hügeln, die wie gemalt erscheinen. Weniger als 5 km vom Zentrum von Castiglione d'Orcia (SI) entfernt steht dieses charmante Steinhaus mit etwa 215 m² zum Verkauf, umgeben von einem exklusiven Grundstück von etwa 3.370 m² und ausgestattet mit einem angenehmen Pool.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet eine einladende Atmosphäre, die durch helle und gut gestaltete Räume geprägt ist.

Im Erdgeschoss werden wir von dem Eingangsbereich der Wohnung empfangen, der zu einem Wohnbereich führt, der aus einer voll ausgestatteten und funktionalen Küche mit offenem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.

Auf dieser Ebene, mit unabhängigem Zugang von außen, gibt es einen Technikraum. Im Obergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist, befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

Nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt befindet sich der exklusive Pool, der über einen Technikraum verfügt und diese wunderbare Immobilie weiter bereichert.

"Casale Poggio Rosa" stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Rückzugsort in der seltenen Schönheit des berühmten Val d'Orcia suchen!

Das gesamte Anwesen befindet sich dank sorgfältiger Restaurierung und regelmäßiger Instandhaltung in einem optimalen Erhaltungszustand. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2009 durchgeführt. Im Jahr 2011 wurde das Gebäude um einen Anbau mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern und 2 Badezimmern erweitert. Der Bau des Swimmingpools wurde 2015 abgeschlossen.
Das Bauernhaus besteht außen teilweise aus Sichtbetonfassaden und teilweise aus verputzten Fassaden; innen finden wir Monoko Chung Böden und Decken, die teilweise aus verputztem Ziegel Beton und teilweise aus Holzbalken und Terrakotta Fliesen bestehen. Die Fenster und Türen sind alle aus Holz und mit Innenfensterläden ausgestattet.

Die wichtigsten Versorgungsleitungen sind alle vorhanden und funktionstüchtig: Elektrizität, GPL-Heizungssystem, Wasserversorgung durch Anschluss an die Wasserleitung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

"Casale Poggio Rosa" eignet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist somit eine ideale Option sowohl als ständige Wohnresidenz für Familien als auch als gemütliches Ferienhaus. Die Raumaufteilung und die Rationalität der Innenräume gewährleisten Komfort und Funktionalität, sodass man die Freizeit in vollen Zügen in der Schönheit der Val d’Orcia genießen kann. Seine günstige Lage, nahe an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, sowie der einfache Zugang zur Immobilie beeinträchtigen nicht die Privatsphäre und stellen einen zusätzlichen Wert für jeden dar, der hier leben möchte.