Seenähe! Renovierte Portion eines Bauernhauses mit Blick auf den Trasimeno-See, Loggia und Garten

Das Anwesen befindet sich in einer kleinen charakteristischen Siedlung, nicht weit vom Lago Trasimeno, und bietet einen Teil eines renovierten Bauernhauses von ca. 208 m² mit einer schönen Loggia und einem Grundstück.

Im Jahr 2010 fachmännisch restauriert, unter Beibehaltung der Merkmale eines typisch umbrischen Bauernhauses, befindet sich diese Immobilie in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Gebäude ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt.

Eine wunderschöne Außenloggia führt in den ersten Stock, wo sich die erste Einheit mit einer Fläche von ca. 159 m² befindet, die aus einem einladenden Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer mit der Möglichkeit, eine Küche einzurichten, einem wunderschönen Esszimmer mit Kamin und Terrasse sowie zwei Bädern besteht. Diese Einheit wird durch ein großes Zwischengeschoss mit eigenem Bad im zweiten Stock vervollständigt. Die zweite Einheit ist ein ca. 49 Quadratmeter großes Studio-Apartment im Erdgeschoss und hat einen eigenen Eingang.

Einer der Vorteile von „Il Poggetto“ ist sicherlich die Möglichkeit, die Innenräume je nach Bedarf zu verwalten: Man kann ein einziges Objekt schaffen oder es sogar in drei Einheiten aufteilen, auch dank der drei separaten Heizkessel und der drei unabhängigen Eingänge. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, kann aber auch für die touristische Vermietung genutzt werden.

Das Grundstück von ca. 550 qm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Lago Trasimeno genießen kann, bietet die Möglichkeit, einen privaten eingezäunten Garten zu haben und einige Parkplätze zu schaffen.

Das Anwesen wurde 2010 komplett renoviert, wobei der Stil und die Details des typischen umbrischen Bauernhauses, wie beispielsweise die Terrakottaböden und die Decken mit freiliegenden Fliesen und Balken, erhalten blieben. Der Pflegezustand ist hervorragend und die Immobilie ist bezugsfertig.

Alle Versorgungseinrichtungen sind ordnungsgemäß angeschlossen. Das Anwesen ist mit einem Holzkamin, einer Split-Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Esszimmer, einem volumetrischen Alarm und einer Zisterne zum Sammeln von Regenwasser ausgestattet.

Diese Immobilie kann entweder als Gästehaus oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Dank der drei separaten Heizkessel kann diese Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die verschiedenen Einheiten einfach zu verbinden, um eine Einheit zu schaffen.