Wunderschönes Bauernhaus mit toskanischem Stil, Pool, PV-Anlage und Garten in Hügellage

Die Villa zeichnet sich durch eine elegante Architektur aus, die sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einfügt. Die Hauptstruktur der Villa spiegelt den klassischen toskanischen Stil mit einem modernen Touch wider. Im Außenbereich ist ein großer Swimmingpool, der einem natürlichen Bio-See nachempfunden ist, der Mittelpunkt des Gartens. Der Pool ist einzigartig, mit kristallklarem Wasser, das mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Der Pool ist von einem feinen Sandstrand umgeben, der ein entspannendes und luxuriöses Erlebnis bietet und es den Gästen ermöglicht, Sonne und Ruhe in einer Umgebung zu genießen, die an einen exotischen Ort erinnert. Die Villa ist von einem üppigen, gepflegten Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen umgeben.

Eingebettet in die malerischen Hügel der Chianti-Region und 2022 restauriert, präsentiert sich die Villa Anitra als Oase des Luxus und der Ruhe. Das Haus erstreckt sich über etwa 156 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überblickt über 3 Hektar Privatgrundstück einschließlich Olivenhainen und einem gepflegten Garten – die perfekte Kombination aus Natur und Design.

Der Außenbereich fällt sofort mit seinem Swimmingpool im Naturstil ins Auge, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und von einem Entspannungsbereich mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen umgeben ist, die zu Stunden puren Wohlbefindens einladen. Das umliegende Land garantiert Privatsphäre und Ruhe, während der Panoramablick auf die grünen Chianti-Täler ein stets schönes Bild der Ruhe und Schönheit bietet. Im Garten befindet sich außerdem ein Grillplatz mit BBQ und Pizzaofen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine teilweise asphaltierte Straße, die bequem zum Haupteingang führt.

Das Haus erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Etagen: Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses, ein eleganter und einladender Wohnbereich mit dunklen Parkettböden und freiliegenden Balkendecken, die an die toskanische Tradition erinnern. Ein Kamin aus Ziegeln und Stein dominiert das Zentrum und ist perfekt für kühlere Abende. Das große Wohnzimmer öffnet sich durch französische Fenster nach außen, die für natürliche Beleuchtung sorgen und einen Übergang zum Garten schaffen.
Die moderne und funktionale Küche ist mit Geräten der neuesten Generation und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und ideal für alle, die Geselligkeit und traditionelle toskanische Küche lieben.

Wenn wir über eine Innentreppe in den ersten Stock hinaufsteigen, finden wir zwei Schlafzimmer mit freiliegenden Steinwänden, Klimaanlage und einem privaten Badezimmer mit Designer-Whirlpool und eleganter Ausstattung, die exklusiven Komfort und die Möglichkeit bieten, eine Umgebung zu schaffen, die dem persönlichen Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über hervorragendes Tageslicht und eine malerische Aussicht auf die umliegenden Hügel.

Diese Residenz stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die die Eleganz und Ruhe der toskanischen Landschaft erleben möchten, ohne auf modernen Komfort und ausgewogene Räume zu verzichten, die eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung von seltener Schönheit gewährleisten.

Die gesamte Renovierung wurde Anfang 2022 unter Einsatz modernster Techniken durchgeführt. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde von den Eigentümern stets sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Äußerlich weist das Anwesen Putz- und Steinfassaden auf. Im Haupthaus gibt es Decken und Fußböden aus Holz. Das Haus verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell.

Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand, verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen den Standards und sind in einwandfreiem Betriebszustand. Das Haus verfügt über eine kürzlich mit modernsten Materialien renovierte Heizungs-, Elektro- und Sanitäranlage der Energieeffizienzklasse A++, die mit 20 kW Photovoltaikmodulen Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Ein herrliches Objekt, perfekt für alle, die das Leben inmitten der Natur lieben. Es wurde hervorragend renoviert und ist mit maximalem Komfort bezugsfertig. Ideal gelegen, um die schönsten Gegenden und Städte der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind.