Charmantes Anwesen mit Pool, großes Nebengebäude, Olivenhain & Panorama in der Toskana

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem alten Brennofen, der gekonnt zu einem gemütlichen Haus in den Hügeln der Toskana umgebaut wurde. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das Geschichte und Moderne vereint, ist Ihr kleines Paradies in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 Quadratmetern auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Außerdem gibt es auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man auf das Türmchen, das einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum, so dass diese Ebene ideal für Gäste ist.

Im Untergeschoss gibt es eine kleine Wohnung, bestehend aus einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten oder Lernen suchen. Im Außenbereich begeistert das Anwesen mit zwei großen Veranden, die zum Essen im Freien oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang einladen.

Ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 380 Quadratmetern bietet unendlich viele Möglichkeiten, während der 12 x 5 Meter große Swimmingpool eine Oase der Abkühlung an heißen Sommertagen darstellt. Das Anwesen ist von ca. 5,1 ha Land umgeben, wovon ca. 1 ha als Park/Garten und die restlichen 4,1 ha als Ackerland, Olivenhain mit ca. 600 Olivenbäumen und Waldstück genutzt werden.

Das Haus wurde 1998 komplett renoviert, wobei ein Großteil des alten Gebäudes erhalten blieb und die verschiedenen Details, die es charakterisieren, hervorgehoben wurden.

Die Immobilie ist komplett nutzbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet und es gibt einen Brunnen sowie 3 unterirdische Zisternen für die Sammlung von Regenwasser. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.

Ein herrliches Anwesen perfekt für diejenigen, die das Leben in der Natur lieben, aber auch für die Vermietung an Touristen geeignet. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte in Umbrien und der Toskana, die reich an Kunst und Geschichte sind.