APPARTAMENTO SAN QUIRICO D´ORCIA

Mitten im Val d'Orcia, im wunderschönen Ort San Quirico d'Orcia, wird diese exklusive, renovierte Wohnung im historischen Zentrum zum Verkauf angeboten, die sich in einer wirklich traumhaften Lage befindet und in einem charmanten und authentischen Ort umgeben von einer bezaubernden Landschaft liegt. Die Aussicht auf die Straßen des Ortes, den Platz und die Glockentürme wird Sie begeistern.

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, nur wenige Meter von der Hauptstraße und dem schönsten Platz des Dorfes entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebäude etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße und bietet daher absolute Ruhe. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Parkmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines historischen Gebäudes und umfasst ein großes Wohnzimmer mit modernem Kamin im Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Dorfstraßen, ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Schlafzimmer; ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine elegante Treppe aus Cortenstahl führt ins Obergeschoss, wo sich ein Technikraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer im Turm befinden. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Platz, die Dächer und die umliegende Landschaft. Die hübsche Terrasse im ersten Obergeschoss, die von der Küche aus zugänglich ist, führt zu einem zweiten kleinen Gästeapartment. Dieses komplett separate Apartment ist ebenerdig zugänglich und verfügt über eine praktische Garage, in der Motorräder, Fahrräder und sogar ein Kleinwagen Platz finden. Von der Garage führt eine Steintreppe in einen kleinen Innenhof, von dem aus man das Mini-Apartment erreicht. Dieses besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Bitte beachten Sie, dass das Mini-Apartment nicht im Kaufpreis der Hauptwohnung enthalten ist, aber zusammen mit dieser erworben werden kann.
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

Die Immobilie wurde von 2017 bis 2020 vollständig renoviert und ist das Ergebnis der Zusammenlegung von drei Wohnungen. Das Projekt wurde entwickelt, um die Räume funktional und zeitgemäß zu nutzen, mit großer Sorgfalt auf Details und mit Aufmerksamkeit auf die Erhaltung der markanten Merkmale der typischen toskanischen Architektur, wobei gleichzeitig versucht wurde, einen Hauch von Modernität hinzuzufügen. Innerhalb des Hauses sind die Räume dank der großen Fenster und der sanften Farben, die alle Bereiche des Hauses prägen, sehr hell.

Die Wohnung verfügt über alle Versorgungsleitungen, darunter: Strom, Erdgaskesselheizung, doppelte Heizung für die Hauptwohnung und das Mini-Apartment, Wasseranschluss, Internet.

Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Zwecke, darunter als Erstwohnung, als wunderschönes Ferienhaus oder als Bed & Breakfast. RESTYLING-PROJEKTE sind in der Agentur erhältlich, mit der Möglichkeit zur Personalisierung je nach Bedarf.