Seenähe! Helles, harmonisches Bauernhaus in ruhiger Lage mit Nebengebäude, Brunnen und Garten

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen an einem Ort auf, der die Ruhe und Gelassenheit eines altehrwürdigen Zuhauses bewahrt hat. Die Mauern erzählen Geschichten und bergen kostbare Stille, die sich wie neu entdeckte Zeit anfühlt. Sanftes Licht strömt durch die Fenster, umspielt die Räume und lädt Sie ein, den Tag in aller Ruhe zu genießen.
Draußen umarmt die Landschaft das Gebäude mit Privatsphäre und Harmonie: ein persönlicher Ort, der dennoch genügend Raum bietet, um die Natur zu genießen, sich frei zu bewegen und ruhige Ecken zu schaffen.

Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, harmonisch verteilt auf zwei Ebenen, mit großzügigen und gut durchdachten Räumen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Eingangshalle und hellem Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Flur und ein praktischer Abstellraum. Die Räume sind funktional und gut organisiert und ideal für den Alltag und um Gäste zu empfangen.
Eine komfortable Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, darunter ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer.
Unweit des Hauptgebäudes befindet sich ein kleiner Lagerraum mit ca. 16 Quadratmetern, der sich als Technikraum oder Geräteschuppen eignet.
Zur Immobilie gehört außerdem ein wunderschöner, ca. 1.630 Quadratmeter großer Garten, der das Haus umgibt und ein zusätzliches Plus für alle darstellt, die viel grüne Natur in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

Die Haustechnik wurde 2017 komplett erneuert, um Funktionalität und Sicherheit zu gewährleisten. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was auf die kontinuierliche Instandhaltung und die sorgfältige Pflege durch die Eigentümer zurückzuführen ist. Energieeffizienzklasse: G.

Das Haus ist an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen, und alle Systeme entsprechen den geltenden Vorschriften und sind voll funktionstüchtig. Die Wasserversorgung erfolgt über einen öffentlichen Wasseranschluss, die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Zusätzlich dient ein 30 Meter tiefer Brunnen als Wasserquelle.

Dieses charmante Objekt verkörpert perfekt die Vorstellungen internationaler Gäste von einem unvergesslichen Urlaub in Umbrien. Eingebettet in die ruhige Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Stadt und Hauptstraßen bietet es die ideale Balance aus Privatsphäre, Authentizität und guter Erreichbarkeit. Das Bauernhaus mit seinem charakteristischen und zeitlosen Charme ist ein Zuhause zum Wohlfühlen zu jeder Jahreszeit – perfekt für alle, die in einen entschleunigten, authentischen Lebensstil investieren und ihre Lebensqualität im Herzen Italiens steigern möchten.