Ideal als Agriturismo! Bauernhaus in Alleinlage mit Pool, Garage umgeben von Weinbergen

Antikes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert und von 60 ha Land umgeben, darunter 4 ha mit Weinbergen des edlen Weins Montecucco. Das Bauernhaus wird derzeit als Agriturismo genutzt.

Dieses antike Landhaus, umgeben von 60 Hektar Land, stammt aus dem Jahr 1700 und wurde 2005 vollständig restauriert, wobei die architektonischen Merkmale respektiert und die Materialien geschickt wiederverwendet wurden. Die Lage ist einzigartig, zwischen Siena und Grosseto, in der Nähe der Thermen von Petriolo und des charakteristischen Dorfes Pari, innerhalb des Naturschutzgebiets von Basso Merse. Das Landhaus wurde in 7 Apartments verschiedener Größen aufgeteilt: Studios, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, einschließlich der Wohnung der Eigentümer, die im Erdgeschoss um einen charakteristischen Innenhof herum angeordnet ist, mit einem großen Kamin, einer Profiküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Hauptwohnung, auch auf dem Markt für Touristenvermietungen, befindet sich im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmern, die beide über ein Bad und ein Whirlpool verfügen. Der Stil des Landhauses kombiniert geschickt Elemente aus früheren Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung. Der Innenraum könnte umgestaltet werden, um das Landhaus in ein großesFamilienhaus zu verwandeln. Abgerundet wird die Immobilie durch eine 60 m² große Garage, die als Waschküche dient, aber über eine Außen-Barbecue-Ecke verfügt, sowie eine 120 m² große Garage und einen schönen Pool von 5 x 16 m.

Allgemeine Sicherheit auf struktureller Ebene: Tragende Strukturen wurden vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren vollständig renoviert. Energiesparniveau: Energieeffizienzklasse zwischen "D" und "F". Übereinstimmung der Flächen der offenen und geschlossenen Räume im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume – Innengestaltung: gut. Grad der äußeren Fertigstellung: gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Wartung: gut. Grad der inneren Fertigstellung: gut. Innere Eigenschaften: Terrakottaböden, Solarium, mehrere Eingänge, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Fußbodenheizung. Außenfenster: Doppelglas/Holz. TV-, Internet- und Telefonanschluss: ADSL. Baujahr: 1750. Letzte Renovierung: 2005.

Die Immobilie kann derzeit als Agriturismo genutzt werden oder mit wenigen Maßnahmen in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt werden.