Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit Blick auf die Hügel von Todi mit privatem Innenhof

Dieses liebevoll renovierte historische Steinbauernhaus mit Blick auf die Hügel von Todi bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Das ca. 260 m² große Haus wurde mit traditionellen umbrischen Materialien wie Holzdecken, Terrakottaböden und Parkett restauriert. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Zur Immobilie gehört ein ca. 1.600 m² großer privater Innenhof mit einem Gewächshaus aus Eisen und Glas. Eine Zisterne wird, in Absprache mit einem Nachbarn, von einem privaten Brunnen gespeist. Die Zufahrt erfolgt über einen 1,8 km langen, gut ausgebauten Feldweg. Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Charmantes, renoviertes Steinbauernhaus mit Blick auf Todi.

Eingebettet in die idyllische Landschaft Umbriens bieten wir Ihnen ein wunderschönes, liebevoll restauriertes historisches Bauernhaus zum Kauf an. Es wurde mit viel Liebe zum Detail mit traditionellen umbrischen Materialien renoviert und die architektonischen Merkmale blieben erhalten.

Das ca. 260 m² große Steinhaus besticht durch Holzdecken, Terrakottaböden im Wohnbereich und hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und gemütliches Wohnzimmer;
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer, das über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist.

Das Haus ist von einem ca. 1.600 m² großen, privaten Innenhof umgeben, in dem sich ein charmantes Gewächshaus aus Eisen und Glas befindet – ideal als Wintergarten oder für Zierpflanzen.

Das Haus ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber über einen unterirdischen Wassertank. Die Eigentümer haben derzeit eine mündliche Vereinbarung mit den Eigentümern des angrenzenden Grundstücks, die es ihnen erlaubt, den Tank mit Wasser aus einem privaten Brunnen zu befüllen.

Die historische, seit vielen Jahren stillgelegte Bahnstrecke Centrale Umbra (Terni–Perugia) verläuft etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt.

Vom Garten und den Fenstern im Obergeschoss bietet sich ein herrlicher Blick auf den Hügel Todi, der ein malerisches und typisch umbrisches Panorama freigibt.

Das Haus ist über einen ca. 1,8 km langen, gut ausgebauten Feldweg erreichbar, und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind etwa 10 Autominuten entfernt.

Ein charmantes Bauernhaus mit authentischem Flair, ideal als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage im Herzen Umbriens.

Das Objekt wurde mit Sorgfalt renoviert und ist bezugsfertig.

Das Haus ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber über einen unterirdischen Wassertank. Die Eigentümer haben derzeit eine mündliche Vereinbarung mit den Besitzern des angrenzenden Grundstücks, die es ihnen erlauben, den Tank mit Wasser aus einem privaten Brunnen zu befüllen.

Zur Nutzung als privater Wohnsitz, Ferienresidenz, aber auch zur Vermietung an Touristen.