Teil eines Bauernhauses in ruhiger Lage mit Garten und Panoramablick in Siena

Dieser ca. 132 Quadratmeter große Teil eines Bauernhauses liegt eingebettet in die ruhige und malerische Landschaft rund um Siena und bietet viel Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist über einen privaten Garten zugänglich, der zu einem privaten Innenhof mit zwei Parkplätzen und einem separaten Eingang führt.

Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die sich problemlos wieder zusammenfügen lassen: Es gibt ein ebenerdiges Haupthaus mit einer geschlossenen Veranda, die als Wohnbereich dient, einer hellen Küche mit Blick ins Grüne, zwei Doppelschlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung an Touristen.

Alle Räume bieten einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft.

In ruhiger Panoramalage inmitten der malerischen Landschaft um Siena bieten wir einen Teil eines ca. 132 m² großen Bauernhauses zum Verkauf an.
Das Objekt zeichnet sich durch Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne aus. Es ist über einen privaten Garten zugänglich, der zu einem exklusiven Innenhof mit zwei Parkplätzen und einer privaten Zufahrt führt. Derzeit ist es in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich problemlos zu einer einzigen Einheit zusammenfügen lassen.

Das Haupthaus erstreckt sich über eine Ebene und öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda, die sich ideal als Wohnbereich eignet. Die helle Küche bietet durch ein Fenster einen bezaubernden Blick auf die Landschaft. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot.
Die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang besteht aus einer Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer: ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Alle Zimmer bieten einen Blick ins Grüne und auf die typisch toskanische Landschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein ca. 270 Quadratmeter großer Garten, der etwas abseits vom Haus liegt.

Das Objekt wurde kürzlich renoviert, wobei traditionelle Elemente wie das freigelegte Backsteinmauerwerk erhalten blieben und die Räume mit Parkettböden ausgestattet wurden. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, man kann es aber problemlos in ein Einfamilienhaus umwandeln.

Das Haus verfügt über alle wichtigen Anschlüsse: öffentliche Wasserversorgung, Erdgasheizung mit zusätzlichem Pelletofen im Wohnbereich, Klimaanlage und Internetanschluss. Es gibt eine doppelte Zufahrt mit elektrischem Tor.

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen eine bereits an Touristen vermietet wird, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz mit separatem Gästebereich als auch als Investition für ein Beherbergungsunternehmen mit dem Potenzial, Einnahmen zu generieren.