Traditionelles Bauernhaus in Panoramalage, Gästehaus, Pool, Olivenhain und Garten

Charmantes Landhaus mit ca. 600 m² Wohnfläche, eingebettet in die toskanische Landschaft in ruhiger Panoramalage, mit einem 345 m² großen Gästehaus. Das Haus bietet großzügige Wohnräume, sieben Schlafzimmer mit privatem Bad, weitere individuell gestaltbare Räumlichkeiten und einen separaten Bereich für das Haupthaus. Zur Immobilie gehören außerdem ein möblierter Garten, ein Panoramapool und ca. 120 Hektar Land mit Olivenhainen, Wald und Ackerland.

In ruhiger und abgeschiedener Lage, eingebettet in die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft, bieten wir ein charmantes Bauernhaus mit weitem und malerischem Blick auf die umliegende Natur zum Kauf an.

Das ca. 600 Quadratmeter große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt den Charme der toskanischen Landhaustradition. Im Erdgeschoss empfangen Sie eine geräumige Küche mit Kamin, ein großes Esszimmer, ideal für gesellige Zusammenkünfte, drei elegante Wohnzimmer und eine praktische Speisekammer/Abstellraum. Zusätzlich gibt es weitere Nebenräume, von denen einige renovierungsbedürftig sind und somit interessante Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der derzeit teilweise als Gästehaus genutzt wird. Er besteht aus sieben Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem eleganten, mit Fresken verzierten Wohnzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein großes Badezimmer teilen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Hauptapartment mit drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie weiteren, renovierungsbedürftigen Räumen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein zweigeschossiger Anbau mit ca. 345 Quadratmetern: Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume, während das Obergeschoss eine separate, renovierungsbedürftige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern beherbergt.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man Natur und entspannte Stunden in vollen Zügen genießen kann: ein gepflegter Garten mit Essbereich im Freien, schattige Terrassen und Grünflächen. Der prächtige 14 x 7 Meter große Panoramapool, flankiert von einem Kinderbecken, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel der Toskana.

Das Grundstück erstreckt sich über rund 120 Hektar Land, darunter 150 Olivenbäume und weitläufige Wald- und Ackerflächen, die absolute Privatsphäre und Erholung garantieren.

Ein Teil des Landhauses wurde renoviert und besticht durch farbenfrohe, mit Fresken verzierte Räume, die sich harmonisch mit schlichteren Bereichen abwechseln. Ein anderer Teil des Hauses bedarf jedoch noch der Renovierung.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und einen Brunnen. Geheizt wird mit Holz. Solarthermie und Internetzugang stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Gründung eines Tourismus- und Beherbergungsunternehmens dar.