Reihenhaus im Herzen der Toskana mit Garage und privatem Garten

Dieses charmante Stadthaus von ca. 270 m² in Castellina in Chianti erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen unabhängigen Zugang. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Vielseitigkeit aus: Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume zur Büronutzung, ideal für professionelle Tätigkeiten oder als zusätzlicher Wohnraum nutzbar, während im ersten Stock ein Apartment mit Küche, großzügigem und hellem Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer mit Bad en suite untergebracht ist. Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische Garage im Untergeschoss und einen angenehmen privaten Garten im Freien.

In Castellina in Chianti befindet sich dieses charmante Reihenhaus von etwa 270 m², verteilt auf drei Ebenen und mit unabhängigem Zugang, der maximale Privatsphäre garantiert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Vielseitigkeit aus. Im Erdgeschoss empfängt sie großzügige Räume, die derzeit als Büroräume genutzt werden und ideal für diejenigen sind, die einen Bereich für berufliche Tätigkeiten wünschen oder die sich alternativ leicht in einen zusätzlichen Wohnbereich umwandeln lassen, um den Wohnsitz zu erweitern. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem großen und hellen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Zur Struktur gehört eine praktische Garage im Untergeschoss, und im Außenbereich wird das Anwesen durch einen angenehmen privaten Garten ergänzt, perfekt, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.

Dieses charakteristische Reihenhaus aus Stein mit rustikalem und authentischem Charme benötigt Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich und bietet eine hervorragende Basis für eine vollständige Individualisierung der Räume.

Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Heizung und eine Internetverbindung. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet.

Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet zugleich ideale Gewerbeflächen, um ein Geschäft zu eröffnen oder in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln.