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Immobilienbild

Großes Bauernhaus mit sanierungsbedürftigem Nebengebäude, einem schönen Garten mit Panoramablick

Objekt-Nr.
IT-01259
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauern-/Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
Gemeinde
Montegabbione
Land
Italien
Angebotspreis
430.000 €
Wohnfläche
ca. 202 m²
Nutzfläche
ca. 494 m²
Region + Provinz
Terni
Gesamtfläche
ca. 696 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
Provinz
Terni
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Beschreibung

Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus und einem zu restaurierenden Nebengebäude, umgeben von einem wunderschönen Garten mit Panoramablick, geprägt von einer jahrhundertealten Eiche. Das Land umfasst mehr als 1,5 Hektar und es ist möglich, einen Infinity-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang zu bauen.

Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße und 100 Meter Schotterstraße zu erreichen. Große Terrassen und ein schönes Panorama sind die charakteristischen Elemente des Gebäudes, das mit einem speziell zugeschnittenen Vorhaben restauriert werden soll. Die Gebäude sind statisch in Ordnung, so dass die Arbeiten die Erneuerung der Innenräume und zumindest eine teilweise Renovierung der Oberflächen und Installationen umfassen müssen. Außerdem ist eine landschaftliche Gestaltung mit der Schaffung eines schönen Panoramaparks vorgesehen, der von einer jahrhundertealten Eiche geprägt ist. Das Grundstück umfasst mehr als 1,5 Hektar und es besteht die Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang zu bauen.

Die Immobilie muss mit Hilfe eines guten Architekturbüros renoviert werden.

Der Stromanschluss ist vorhanden und funktioniert. Der Brunnen liefert reichlich Wasser. Bei der Renovierung sollte auch ein Gaszylinder für die Versorgung mit Flüssiggas installiert werden.

Die Renovierung des Anwesens bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude und das Nebengebäude können 5 bis 8 Schlafzimmer beherbergen.
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Lage

Das historische Zentrum von Montegabbione ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Entfernung beträgt nur einen Kilometer. Alle wichtigen Dienstleistungen sind vorhanden, während die Autobahn und der Bahnhof in 10 km Entfernung in Fabro zu erreichen sind.

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nadia Manuela Aron

Italia Immobilien

Tel.:
+49 (0)15208239855
E-Mail:
nadia@italiaimmobilien.de

Hahnenstr. 2
56333 Winningen

Nadia Manuela Aron

Immobilienmaklerin & Geschäftsführerin

Sprachen: Deutsch, Italienisch, Englisch

Mobile:
+49 1520 8239855
E-Mail:
nadia@italiaimmobilien.de

Überall dieselbe alte Leier. Das Layout ist fertig, der Text lässt auf sich warten. Damit das Layout nun nicht nackt im Raume steht und sich klein und leer vorkommt, springe ich ein: der Blindtext. Genau zu diesem Zwecke erschaffen, immer im Schatten meines großen Bruders »Lorem Ipsum«, freue ich mich jedes Mal, wenn Sie ein paar Zeilen lesen. Denn esse est percipi – Sein ist wahrgenommen werden. Und weil Sie nun schon die Güte haben, mich ein paar weitere Sätze lang zu begleiten, möchte ich diese Gelegenheit nutzen, Ihnen nicht nur als Lückenfüller zu dienen, sondern auf etwas hinzuweisen, das

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2
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