Saniertes Bauernhaus mit Pool, Lagerraum, Depandance, Olivenhain und Solaranlage mit Garten

Inmitten der Schönheit des Val di Chiana bietet dieses restaurierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert eine Atmosphäre der Ruhe und des Komforts. Das Grundstück erstreckt sich über einen Hektar, umgeben von Olivenhainen und großen Grünflächen und ist ideal für alle, die die Natur lieben. Der Swimmingpool lädt zu Entspannung und Geselligkeit ein.

Dieses restaurierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt in der wunderschönen Umgebung des Val di Chiana und bietet all jenen eine Gelegenheit, die die Schönheit der toskanischen Tradition mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Grundstück ist 12.080 m² groß und verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, ideal für Momente der Entspannung. Der Blick vom Garten aus erstreckt sich über sanfte Hügel und Weinberge und schafft eine Atmosphäre der Ruhe. Das aus Stein errichtete Gebäude fügt sich perfekt in die Landschaft ein und weist charakteristische architektonische Elemente auf. Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 290 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Zwischengeschoss mit einem Badezimmer und einer Treppe, die unten ein weiteres Schlafzimmer mit dem darüber liegenden Wohnzimmer verbindet. Das Obergeschoss öffnet sich mit dem Wohnzimmer, mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer.

An das Hauptgebäude grenzen zwei weitere Gebäude an: ein Nebengebäude und ein Anbau, der als Lagerraum genutzt wird. Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern und besteht aus einer Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Der Abstellraum ist etwa 50 Quadratmeter groß. Das umliegende Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,2 ha und besteht zum Teil aus landwirtschaftlichen Flächen, mit Ackerland, Olivenhainen und Mischwäldern, und zum Teil aus Ackerland. Das Anwesen ist mit einem 10 x 5 m großen Swimmingpool und einer Solaranlage ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, da sie 2016 komplett restauriert wurde. Die Innenräume verfügen über eine rationelle und funktionelle Aufteilung. Die Ausstattung der Innenräume ist von hoher Qualität und wurde mit edlen Materialien realisiert, die einen modernen Eindruck vermitteln. Die Außenfassade besteht aus Stein, während die Innenräume Holzdecken mit freiliegenden Fliesen und Terrakottaböden aufweisen und die Fenster- und Türrahmen aus Holz sind.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Ausstattungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Wasserversorgung wurde vor 5 bis 10 Jahren erneuert und bietet eine hochwertige Anlage. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben und hat eine bemerkenswerte Effizienz, da sie im gleichen Zeitraum installiert wurde. Auch die elektrische Anlage wurde vor kurzem erneuert und ist von hoher Qualität.

Dieses schöne Anwesen auf dem Lande bietet die Möglichkeit, als Wohnhaus oder als Unterkunft genutzt zu werden; es eignet sich ideal als Gästehaus oder als repräsentative Residenz.