TENUTA GIALLO ZAFFERANO

Zwischen Umbrien und der Toskana, nur 10 Minuten von Città della Pieve entfernt, wunderschönes Anwesen mit zwei Bauernhäusern, 6 Wohnungen und großem Aufenthaltsraum mit ehemaligem Restaurant + 3 Nebengebäuden, umgeben von 13 Hektar Land mit Olivenhain und Bio-Weinberg. Es wurde mit typischen Materialien renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von 810 m2 (320 m2 Hauptbauernhaus + 160 m2 des Nebenbauernhauses und 330 m2 Nebengebäude). Schöner Swimmingpool: 14 x 6 m, mit Panorama-Solarium. Große Residenz, aber auch Unterkunft/Bauernhof. Interessanter Anbau von Olivenbäumen, Weinbergen und Ackerland für verschiedene Nutzpflanzen und insbesondere den kostbaren Safran. Herrlicher Blick auf das Dorf, das zu Fuß erreichbar ist (2 km). Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung für 65.000 €

In den Hügeln Umbriens an der Grenze zur Toskana, nur 10 Minuten von Città della Pieve entfernt, liegt „Tenuta Giallo Zafferano“, wo Farben und Düfte auf die Natur treffen. Bio-Anwesen von 810 m² mit zwei Bauernhäusern (Haupt- und Nebengebäude), drei Nebengebäuden und 13 Hektar umliegendem Land mit Olivenhain (125 Pflanzen) und Weinberg für 9000 m², ca. 7 ha Ackerland und 5 ha Wald. Komplett renoviert, besteht es aus Stein und Ziegeln, Decken mit Holzbalken, Ziegelbögen und rustikalen Kaminen; alle mit einem Hauch von bemerkenswertem Geschmack, Eleganz und Funktionalität. Konkret erstreckt sich das Hauptbauernhaus (320 m²) auf zwei Ebenen und besteht aus einem Arbeitszimmer/Rezeption, einem großen ehemaligen Restaurantraum, einem Wohnzimmer, einer professionellen Küche mit Geräten, einer Waschküche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer Veranda, einer Loggia und einer Terrasse für Mittagessen im Freien . öffnen. Im ersten Stock haben wir zwei unabhängige Wohnungen, die auch kommunizieren könnten und daher: Wohnung 1 mit: Eingang, großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (Haus der Eigentümer). Apartment 2 mit: Schlafzimmer mit Bad und Wohnzimmer mit Kochnische. Das angebaute Bauernhaus (160 m²) dient ebenfalls als Unterkunft auf zwei Etagen und beherbergt im Erdgeschoss vier Wohnungen mit drei Wohneinheiten, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (in einer gibt es auch eine Küchenzeile); die andere Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad. Landwirtschaftliche Nebengebäude von 330 m², die umgebaut und als Unterkunft genutzt werden können, darunter derzeit: ein umzubauender Stapelschuppen, ein Holzschuppen und ein Mehrzweck-Zitronenhaus, das dem Anwesen dient. Schöner 14 x 6 m großer Pool mit Panorama-Solarium, umgeben von einem wunderschönen Garten. Große Residenz, aber auch Unterkunft/Bauernhof. Interessant ist der Anbau von Olivenbäumen, Weinbergen und Ackerland für verschiedene Nutzpflanzen und den kostbaren Safran. Der Blick auf das zu Fuß erreichbare Dorf (2 km) und die toskanische Hügellandschaft mit Blick auf den Sonnenuntergang ist wunderschön. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung für 5.000 € zu erwerben und so einen Gesamtpreis von 1.190.000 € zu erzielen, oder komplette Einrichtung mit professioneller Küche und Ausstattung zum Gesamtpreis der gesamten möblierten Immobilie von 1.250.000 €; Informationen während der Inspektion.