Gemütliche Villa in Stadtnähe mit Taverne, großzügiger Garage und Garten

Villa Celeste befindet sich in Città della Pieve, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt, ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die Innenräume sind gut gestaltet und hell und bieten eine gemütliche Umgebung, um gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden zu verbringen. Der etwa 1.200 Quadratmeter große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Außerdem bietet die Villa eine gute Privatsphäre und liegt dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Hier kann man einen ausgewogenen Lebensstil führen und die Schönheit Umbriens und seiner Traditionen genießen.

Villa Celeste wurde im Jahr 2010 gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss (187 qm) besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das ideal in drei miteinander verbundene Bereiche durch große Bogenöffnungen unterteilt ist, einer komfortablen Küche mit Zugang zum Portikus, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. Im ersten Stock (120 qm) befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein drittes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Loggia mit Panoramablick. Im Untergeschoss gibt es eine Taverne von etwa 65 Quadratmetern mit Küche und Kamin, ein Badezimmer und eine große Garage von 165 Quadratmetern.

Im Außenbereich befindet sich ein 1.250 Quadratmeter großer, komplett eingezäunter Garten mit automatischem Eingangstor, Beleuchtungs- und Bewässerungssystem sowie der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Das Erdgeschoss ist aufgrund seiner großzügigen Abmessungen so konzipiert, dass es mit wenig Aufwand in eine kleine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und die Ausführungen sind von hohem Standard. Alle Decken bestehen aus Kastanienholzbalken und Sichtziegeln. Die Böden sind aus Steinzeug und die Treppen aus Pietra Serena. Die doppelt verglasten Fenster bestehen aus Holz/Aluminium. Das Dach und die Wände sind gut isoliert.

Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen und die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, die von einem Methangas-Kessel gespeist wird. Außerdem gibt es einen Pelletofen im Wohnbereich des Erdgeschosses und einen Thermokamin in der Taverne. Alarmanlage, schneller Internetzugang, Klimaanlage vorbereitet.

Eine großzügige Villa, die eine große Familie beherbergen kann, mit der Möglichkeit, eine zweite unabhängige Wohneinheit zu schaffen.