Wunderschönes Bauernhaus auf einem Hügel mit Pool, 2 Pergolas, Olivenhain und Weinberg

Wunderschönes Anwesen auf einem Hügel am Fuße von Città della Pieve, einem bezaubernden Ort an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Es besteht aus einem Hauptgebäude, das von einem wunderschönen Hof umgeben ist, in dem sich ein beheizter Swimmingpool und zwei Pergolas befinden. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen haben eine Größe von etwa 1 ha.

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Außerdem befinden sich im ersten Stock eine Küche, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die beiden Stockwerke sind komplett voneinander getrennt und durch eine Außentreppe miteinander verbunden, so dass die Immobilie wie zwei getrennte Wohnungen genutzt werden kann, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. In dem schönen Hof mit Rasen, der das Haus umgibt, gibt es eine große Vielfalt an Pflanzen, die für die umliegende Landschaft charakteristisch sind. Im Außenbereich befinden sich der große beheizte Swimmingpool von 14x7 Metern, zwei Pergolas und ein von Koi-Karpfen bevölkerter Fischteich. Die landwirtschaftlichen Flächen, die das Anwesen umgeben, umfassen etwa 1 Hektar Ackerland, einen Olivenhain und einen Weinberg.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde in den Jahren 2002/2003 komplett renoviert. Die Außenfassade ist aus Stein, während die Innenräume mit Terrakottaböden und Holzdecken mit sichtbaren Fliesen ausgestattet sind.

Das Anwesen ist mit allen Versorgungsleitungen und Einrichtungen ausgestattet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.

Das Bauernhaus, das derzeit als gut eingeführter Beherbergungsbetrieb genutzt wird, ist nicht nur ein idealer Ort für einen klassischen privaten Landsitz, sondern auch eine hervorragende Investition für diejenigen, die es für Kurzzeitvermietungen an Touristen, insbesondere an ausländische Gäste, anbieten wollen, die sich aufgrund der Natur, der Kultur und der Gastronomie von diesem Gebiet sehr angezogen fühlen.