Kleines, rustikales Bauernhaus in der Natur eingebettet mit viel Privacy

Rustikales Bauernhaus in Panoramalage in der umbrischen Landschaft, nur wenige Minuten von Assisi entfernt. Das Anwesen besteht aus 15 Zimmern: 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Küche und 1 großes Wohnzimmer. Ideal als charmante Residenz oder Unterkunft. Ausgezeichnete Lage, 10 km von Assisi, 25 km von Perugia, 20 km von Foligno und 160 km von Rom und Florenz.

In der Ortschaft Ponibbiale, mitten in Umbrien, befindet sich dieses rustikale Bauernhaus mit Panoramablick über das Tal. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 506 m², aufgeteilt in 263 m² Haupthaus und 243 m² Nebenräume, mit reichlich Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Bauernhaus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Struktur und viel Platz, der leicht an moderne Bedürfnisse angepasst werden kann.

Mit 15 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Optimierung des Raums, sowohl für einen repräsentativen privaten Wohnsitz als auch für eine hochwertige Unterkunftseinrichtung. Der Außenbereich wird durch einen 1.855 Quadratmeter großen Garten vervollständigt, der das Haus umgibt und den richtigen Platz für Entspannungsbereiche oder einfach nur zum Genießen der Ruhe und Privatsphäre bietet, die dieses Bauernhaus bietet.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Leben inmitten der Natur suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren Umbriens haben möchten. Das Anwesen hat den großen Vorteil, dass dieses Bauernhaus mit der richtigen Renovierung zu einem exklusiven Wohnsitz in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden Umbriens werden kann.

Elegante Innenausstattung aus Holz, Außenrollläden aus Aluminium, die eine lange Lebensdauer garantieren, mit einem Hauch von Modernität. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die komplett verputzten Außenfassaden verleihen dem Gebäude ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Anwesen ist mit einer ideal funktionierenden Elektro- und Sanitäranlage ausgestattet, die nach der Technik und Baukriterien der damaligen Zeit gebaut wurde. Die Installationen sind im Alltag zuverlässig und bieten die Möglichkeit, sie problemlos zu aktualisieren, falls Sie sie an die neuesten technologischen oder energetischen Standards anpassen möchten.

Das Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als privater Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, und ebenfalls dank seiner Nähe zu Assisi, Perugia und anderen historischen Ortschaften auch für gastfreundliche Aktivitäten wie ein Ferienhaus oder ein B&B.