Wunderschönes Bauernhaus, Depandance, Pool mit Blick auf Cortona

In der Nähe des Dorfes, mit Blick auf das schöne Land von Cortona, steht diese wunderschöne Immobilie zum Verkauf, die aus einem kürzlich restaurierten alten Landhaus und einem Nebengebäude besteht, alles umgeben von 2,5 ha Land mit Pool.

Das Haupthaus erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und eine unterirdische Etage, mit insgesamt 260 m², so aufgeteilt: Im Untergeschoss finden wir einen Garderobenbereich, ein Bad mit Badewanne und Sauna sowie ein Schlafzimmer für das Personal. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kamin und die Küche. In der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer, das Zugang zur Außentreppe bietet, während der Dachboden über zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad verfügt. Dank der sorgfältigen und kürzlichen Renovierung ist das Landhaus mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, die sich gut mit der traditionellen Atmosphäre der typischen toskanischen Landhäuser verbinden, begleitet von modernem und charmantem Design. Die Heizung erfolgt über GPL mit Unterstützung durch einen Holzofen für die Heizung und warmes Wasser im Winter. Im Nebengebäude von 45 m² befinden sich ein Holzofen, ein Grill und ein Essbereich unter einem beeindruckenden Pergola.

2,5 ha Park mit einem 5x10 Pool, 2 artesischen Brunnen runden die Immobilie ab.

Die Villa wurde mit großer Sorgfalt für die Wiederherstellung der typischen architektonischen Elemente der toskanischen Tradition renoviert, wie freiliegende Balken und natürliche Materialien, kombiniert mit zeitgenössischen Details, die dem Ganzen eine Note von Eleganz und Frische verleihen. Eine perfekte Verbindung zwischen Authentizität und modernem Komfort.

Die Immobilie ist mit jeglichem Komfort ausgestattet: Die Wasserversorgung wird durch zwei private Brunnen gesichert, die Heizung erfolgt über eine GPL-Anlage und einen Kamin, und es ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Vervollständigt wird die Ausstattung durch eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor und einen Internetanschluss, was das Haus auch ideal für eine dauerhafte Nutzung macht.

Ideale als erster Wohnsitz für diejenigen, die auf dem toskanischen Land leben möchten, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten, oder als prestigievolles Ferienhaus, das man mit Familie und Freunden teilen kann. Die Nähe zum historischen Zentrum von Cortona mit seinen Dienstleistungen, Restaurants und dem reichen künstlerisch-kulturellen Erbe macht diese Immobilie auch perfekt, um erfolgreich in den Kreis der hochwertigen Ferienvermietungen aufgenommen zu werden.