Charmantes Bauernhaus in ruhiger Lage, Pool, Olivenbäumen und Garten

Charmante Immobilie in einem kleinen Dorf unweit von Cortona, bestehend aus einem sorgfältig restaurierten Bauernhaus in ruhiger Lage mit privatem Pool und Blick auf die Landschaft von Cortona.

Eingebettet in die malerische Umgebung des Val di Chiana Cortonese erzählt dieses raffiniert restaurierte Bauernhaus eine Geschichte von Ruhe und Natur.

Der unbefestigte Weg zum Anwesen führt zu einem großen, gepflegten Garten mit Olivenbäumen, Bäumen und Blumenbeeten, die das Haus in eine ruhige Atmosphäre hüllen.

Der Swimmingpool, der an einem ruhigen Platz im Garten liegt, lädt zum Entspannen ein, während Sie das Licht und die Landschaft der Toskana genießen.

Das auf zwei Ebenen angelegte Gebäude vereint ursprüngliche architektonische Elemente mit zeitgemäßem Komfort.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das durch große Fenster erhellt wird, die die Aussicht einrahmen und Zugang zu einer großen Veranda bieten, auf der Sie Verwandte und Freunde willkommen heißen können. All dies wird durch die Decke mit freiliegenden Holzbalken und einen Kamin aufgewertet, der einen Eindruck der typischen einladenden Atmosphäre eines Landhauses vermittelt. Auf dem Weg zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, die Funktionalität und rustikalen Stil vereint und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidebereich vervollständigen diese Etage, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist.

Im oberen Stockwerk finden wir noch zwei Schlafzimmer, hell und detailverliebt, die die Geschichte der Vergangenheit erzählen, ohne auf Wohlbefinden zu verzichten, sowie ein zweites Badezimmer.

Das Objekt bietet verschiedene Lösungen für diejenigen, die sich einen naturverbundenen Lebensstil mit diskreter Eleganz wünschen.

Obwohl dieses Anwesen in der Ruhe der toskanischen Landschaft liegt, sind die kulturellen und touristischen Attraktionen von Cortona und der Provinz Arezzo, die nur wenige Kilometer entfernt liegen, leicht zu erreichen. Die Lage, der antike Charakter in Kombination mit raffinierten Oberflächen und der Swimmingpool für Momente der völligen Entspannung bieten ein Wohnerlebnis im Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort, ideal für diejenigen, die einen Ort zum Leben oder eine wertbringende Investition suchen.

Das Objekt wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail auf hohem Niveau restauriert, wobei traditionelle Materialien verwendet und durch funktionale Merkmale ergänzt wurden. Die Innenaufteilung ist rational und funktional und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus, die den täglichen Gebrauch erleichtert. Dabei wird ein Gleichgewicht zwischen Klassik und moderner Funktionalität hervorgehoben, wobei traditionelle Ästhetik und Zweckmäßigkeit kombiniert werden. Der Außenbereich schafft eine ruhige, private Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein eignet und das Wohnerlebnis in einem eleganten Ambiente verstärkt, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Kurz gesagt, die Immobilie präsentiert sich in hoher Qualität, dank einer Restaurierung, bei der traditionelle Materialien hervorgehoben werden, während gleichzeitig Einfachheit und gute Funktionalität erhalten bleiben. Sie bietet eine echte Chance für diejenigen, die Eleganz und Stil ohne Übertreibung suchen.

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage mit einem neu installierten Heizkessel. Darüber hinaus können Sie die Vorteile einer Klimaanlage dank des vorhandenen Warm-Kalt-Wechselrichters sowie eines privaten Brunnens nutzen, der an das automatische Bewässerungssystem angeschlossen ist.

Das Landhaus eignet sich hervorragend sowohl für eine private Nutzung als auch für die Einbindung in den Markt für Ferienvermietungen, wie es bereits derzeit der Fall ist.