Komplett renoviertes Natursteinhaus aus dem 19. Jhd mit Garten, Pool in der Nähe von Cortona

Elegantes Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert und in bester Lage, nur wenige Minuten von Cortona entfernt, mit privatem Garten und Swimmingpool.

Unweit des historischen Zentrums von Cortona, in einer exklusiven Wohnanlage, bieten wir ein elegantes, vollständig renoviertes Bauernhaus aus Naturstein zum Verkauf an.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, hat eine Gesamtfläche von 411 Quadratmetern und ist wie folgt in drei Wohneinheiten aufgeteilt:
Wohnung 1: Im Erdgeschoss führt ein einladender Patio zur Wohnung. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit überdachter Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 2: Im ersten Stock gelegen, ist sie über eine schöne Außentreppe erreichbar. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin und Außenloggia, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Im zweiten Stock beherbergt der charmante Turm das Arbeitszimmer.
Wohnung 3: Im Erdgeschoss führt eine große Veranda zur Wohnung. Diese besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küche und zwei Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der einzelnen Wohnungen, die als praktische Lagerräume genutzt werden.
Im Außenbereich gibt es einen großen, sorgfältig gepflegten Privatgarten (1.800 m²), in dem die Möglichkeit besteht, einen privaten Swimmingpool zu bauen. Den Bewohnern steht derzeit ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der sich im eingezäunten Gemeinschaftspark mit Sonnendeck befindet.

Die Immobilie aus dem 19. Jahrhundert wurde sorgfältig und vollständig restauriert. Ziel war es, die authentischen Merkmale des toskanischen Bauernhauses hervorzuheben, wie die großen gewölbten Loggien, Terrakottaböden und Kastanienbalken, die fachmännisch mit modernen Materialien und Lösungen kombiniert wurden. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, dank effektiver Schalldämmung, erdbebensicherer Konstruktionen und einem Kriechkeller unter den Kellern, der ein gesundes Wohnerlebnis gewährleistet.

Die Immobilie ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Flüssiggasheizung, Leitungswasserversorgung und ein Brunnen zur Bewässerung. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, Moskitonetze, Internetzugang und ein elektrisches Tor, das mit den anderen Wohneinheiten geteilt wird.

Dank der ruhigen und privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, eignet sich dieses Bauernhaus sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Bereich der touristischen Vermietung.