Helles Bauernhaus mit Gästehaus, Pool, Wein-Olivenhain und Nebengebäuden in ruhiger Lage 

Landgut in Panoramalage mit einem 200 m² großen Haupthaus, einem 146 m² großen Nebengebäude und einem Swimmingpool mit Blick auf das Val di Chio in Castiglion Fiorentino. Die Immobilie umfasst ca. 4 Hektar Land, teilweise mit Olivenhainen und Weinbergen.

Dieses charmante Landgut erwartet Sie in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Val di Chio, in Castiglion Fiorentino. Es besteht aus einem ca. 201 m² großen Haupthaus und einem 146 m² großen Nebengebäude auf einem ca. 4 Hektar großen Grundstück, das teilweise mit Olivenbäumen und Weinbergen bepflanzt ist.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche und ein Technikraum für die Bewässerungsanlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek und ein Schlafzimmer mit privatem Bad. Außerdem gibt es eine geräumige Küche mit Essbereich, eine Veranda, zwei weitere Küchenzeilen, ein Schlafzimmer mit Bad und einen Technikraum für die Geothermie-Anlage. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Diele, eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine zweite Suite mit Schlafzimmer, privatem Bad und Balkon sowie ein Arbeitszimmer.
Auch das Nebengebäude ist hell und gut aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit freiem Blick ins Grüne, eine Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse – ideal für die Privatsphäre und den Komfort der Gäste.

Das Landgut bietet dank eines komfortablen Grillplatzes, einer großen Panoramaterrasse und eines privaten 14 x 7 Meter großen Swimmingpools ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Zahlreiche funktionale Nebengebäude runden das Angebot ab, darunter ein 35 m² großes Gewächshaus, eine 40 m² große Traktoren- und Gerätehalle, eine 100 m² große Halle für landwirtschaftliche Geräte und eine 20 m² große Garage. Zum Angebot gehört außerdem eine praktische 35 m² große Garage in zentraler Lage, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.

Das Steingebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde fachgerecht renoviert, wobei der Charme des toskanischen Stils mit freiliegenden Holzbalken und einer modernen und komfortablen Inneneinrichtung erhalten blieb.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Brunnen. Die Heizung wird mit Erdwärme betrieben. Internetzugang und Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden. Das Landgut ist mit einer Alarmanlage und einem automatischen Tor mit Sicherheitssystem ausgestattet.

Die Immobilie eignet sich ideal als Wohnhaus, Ferienresidenz oder als Beherbergungsbetrieb.