Gebäudekomplex! Villa mit Bauernhaus, Kapelle, mehreren Nebengebäuden, Pool, Weinberg und Olivenhain

Dieses herrliche Landgut besteht aus einer Villa, einer privaten Kapelle, einem Bauernhaus, das für Agrotourismus genutzt wird, verschiedene Nebengebäude, die als Lager und Zitronenhaus genutzt werden, einem schönen italienischen Garten, einem Swimmingpool mit den Maßen 13x7 Meter und ca. 20 ha Land, aufgeteilt in Weinberg, Olivenhain, Wald und Ackerland.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit ca. 1100 qm, aus dem 17. Jahrhundert, auf drei Geschossen und einem Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, ein Studioraum mit Fresken, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit toskanischer Küche und einem wohnlichen Kamin; im ersten Obergeschoss befinden sich drei große Räume, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kassettendecke und goldenen Details, eine Garderobe und mehrere Nebenräume. Im zweiten Obergeschoss befinden sich acht Räume, mehrere Wohnräume und einige Lagerräume. Zur Zeit ist im dritten Obergeschoss der Dachboden. Das zweite und dritte Obergeschoss benötigen einige Renovierungsarbeiten. Vor der Villa befindet sich ein Bauernhaus mit 440 qm, was zur Zeit für Agrotourismus genutzt wird. Es hat drei Geschosse mit Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss und fünf Räumen und einer Suite in den oberen Geschossen. Zum Anwesen gehören auch einige Nebengebäude, die dem Pool (13x7 m) und dem Park dienen. Neben der Villa gibt es noch eine private Kapelle, ein Zitronenhaus und ein Gebäude mit 540 qm. Ein wunderschöner italienischer Garten gehört ebenfalls zum Anwesen sowie Land mit 18 ha, das sich wie folgt aufteilt: 2 ha Weinberg, 1,5 ha Olivenhain, 6 ha Wald und 8 ha Ackerland.

Von außen bietet die Hauptvilla wunderschöne verputzte Fassaden und Holzfenster und -türen; innen gibt es Gewölbedecken mit Fresken, Kassettendecken mit goldenen Details, Terracottaböden und originale Böden aus dem 17. Jahrhundert im ersten Obergeschoss. Das Bauernhaus, das für Agrotourismus genutzt wird, hat klassische toskanische Möbel, Terracottaböden, Decken mit Holzbalken und -stützen und Terracottafliesen.

Das ganze Anwesen ist korrekt an die Hauptleitungen angeschlossen: die Wasserversorgung läuft über die städtische Wasserleitung, angeschlossen an das Stromnetz, Telefon und Internet und LPG Heizungssystem mit drei Boilern. Intern gibt es einen Regenwasserauffangbehälter.

Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, da es in guter Lage mitten in der Toskana liegt, oder es kann zum Teil (in den verschiedenen Gästehäusern) oder ganz als touristische Einrichtung genutzt und vermietet werden, da es bereits gute Gewinne erzielt. Die Schönheit und die Geschichte dieses Anwesens wird es dem glücklichen zukünftigen Besitzer ermöglichen, es so zu nutzen wie es ihm/ihr am besten gefällt.