Landwirtschaftlicher Betrieb in Alleinlage, Pool, Dependance, Brunnen, Olivenbäume und Weinberg

Charmanter landwirtschaftlicher Betrieb nur wenige Kilometer von Radicondoli entfernt, in panoramischer Lage mit Blick auf die toskanische Landschaft, bestehend aus einem Haupthaus von ca. 180 m² und einer Dependance von ca. 160 m² sowie einem Anbau als Weinkeller. Das Anwesen ist von 7 Hektar Land mit Olivenhain und Weinberg umgeben und verfügt über einen Garten mit Panoramapool und Kinderpool. In ausgezeichnetem Zustand mit typischen toskanischen Ausstattungen, voll erschlossen, ideal sowohl als privates Wohnhaus als auch als Ferienresidenz oder Beherbergungsbetrieb.

Nur wenige Kilometer von Radicondoli entfernt, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf die bezaubernde Landschaft der Toskana, befindet sich dieser faszinierende landwirtschaftliche Betrieb. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus von ca. 180 m² und einer Dependance von ca. 160 m², eingebettet in ein Umfeld absoluter Privatsphäre und harmonischer Verbindung mit der umliegenden Natur.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich großzügige Räume, die als Lager und Weinkeller genutzt werden, während im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Eingang, Bad, zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie einem hellen Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer, Küche und Essbereich liegt, der einen Blick ins Grüne bietet.

Die Dependance, ebenfalls auf zwei Ebenen, besteht aus zwei Apartments; das erste befindet sich im Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, während im Obergeschoss das zweite Apartment mit Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad untergebracht ist. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Anbau von ca. 30 m², der als Weinkeller dient.

Im Außenbereich rahmt ein gepflegter Garten einen herrlichen Panoramapool von 10x5 Metern ein, der von einem separaten Kinderpool begleitet wird und eine entspannende Oase mit freiem Blick auf die Landschaft schafft. Das Anwesen ist von etwa 7 Hektar Land umgeben, darunter 750 Olivenbäume und vier Weinreihen, die diesem exklusiven toskanischen Anwesen zusätzlichen Wert verleihen.

Das Landhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht nicht nur durch Holzbalken und Terrakottaböden, sondern auch durch Gemälde und künstlerische Elemente, die den Räumen Wärme und Charme verleihen.

Es sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wassernetz und einen privaten Brunnen gewährleistet, während die Heizung mittels Holz und LPG erfolgt. Internetverbindung ist vorhanden und der Zugang wird durch elektrische Tore bequem und sicher gestaltet.

Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Betrieb zur Einbindung in den Beherbergungsmarkt.