Elegantes Bauernhaus im Chianti Gebiet mit Pool, Kapelle, Innenhof, Grillplatz und Weinkeller

Elegante Villa mit ca. 600 m² Wohnfläche in San Casciano im Val di Pesa, im Herzen des Chianti-Gebiets von Florenz – Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem 4.000 m² großen, umzäunten Privatpark umgeben. Sie bietet großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Panoramablick, einen Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern sowie separate Bereiche für Freizeit und Wellness. Zur Ausstattung gehören außerdem ein 12 x 6 m großer Swimmingpool, Panoramaterrassen, ein Innenhof mit Grillplatz, eine kleine Kapelle, ein Fitnessraum, eine separate Hausmeisterwohnung und fünf Parkplätze. Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und wurde im toskanischen Stil renoviert. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen und liegt in unmittelbarer Nähe von Florenz und allen wichtigen Dienstleistungen.

In der florentinischen Chianti-Region – in San Casciano im Val di Pesa – bieten wir diese repräsentative Villa mit ca. 600 Quadratmetern Wohnfläche zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe, angrenzend an ein elegantes Fernsehzimmer und ein ca. 80 Quadratmeter großes Panorama-Wohnzimmer mit Klavier und großen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Esszimmer mit einem großen toskanischen Kamin, eine funktionale und gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine herrliche Panoramaterrasse mit Sofas und Sesseln – ideal zum Entspannen und Genießen des malerischen Hügelpanoramas. Ein Innenhof mit Grill und Säulengang bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.

Das Untergeschoss ist Freizeitaktivitäten gewidmet und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Billard- und Tischtennisplatte, einen Spieltisch sowie einen Flur mit Garderobe, direktem Zugang ins Freie und einen charmanten Weinkeller.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, vier Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und Abstellräumen. Dieser Bereich ist so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie und ihre Gäste gewährleisten. Ergänzt wird der Wohnraum durch ein 40 Quadratmeter großes Apartment im ersten Stock, das derzeit als Hausmeisterwohnung genutzt wird. Es ist mit der Hauptvilla verbunden, verfügt aber über einen separaten Zugang.

Das Haus ist von einem ca. 4.000 Quadratmeter großen, privaten und umzäunten Park umgeben – eine wahre Oase der Ruhe mit einer charmanten, 26 Quadratmeter großen Kapelle, einer Bocciabahn und einem 12 x 6 Meter großen Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese, die mit Liegestühlen, Hängematte und Schaukel ausgestattet ist. Ein kleiner Fitnessraum und ein Parkplatz für fünf Autos stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail im toskanischen Stil renoviert. Die Räume bestechen durch freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden – authentische Elemente, die für stilistische Kontinuität, Wärme und dezente Eleganz sorgen und die ursprüngliche Architektur der Villa unterstreichen, ohne sie zu überladen.

Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, die Heizung über Erdgas. Das Objekt verfügt über Internetanschluss und Klimaanlage.

Die Villa eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Unterkunft für Touristen.