Kleine sorgfältig restaurierte Villa in Panoramalage mit 70 Olivenbäumen

In San Casciano dei Bagni, in der malerischen Gegend von Celle sul Rigo, bieten wir dieses charmante Landhaus an, das eine bevorzugte Lage und eine wirklich beeindruckende Aussicht genießt. Das ca. 130 qm große Anwesen wurde vor kurzem sorgfältig restauriert, wobei sein rustikaler Charme erhalten blieb und es sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine funktionelle Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das ca. 2,7 ha große Grundstück, das das Haus umgibt, ist mit 70 Olivenbäumen bepflanzt und bietet einen idealen Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre suchen und in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten.

Zu verkaufen ist ein herrliches, freistehendes Bauernhaus aus dem späten 18. Jahrhundert in der Gemeinde San Casciano dei Bagni in der Provinz Siena, das sich in einer außergewöhnlichen Panoramalage befindet. Das vollständig restaurierte Bauernhaus steht auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal hat, mit der Festung von Radicofani im Vordergrund, dem Monte Amiata zur Linken und dem Monte Cetona zur Rechten. Das Anwesen ist von ca. 2,7 Hektar Land umgeben, auf dem 70 Olivenbäume stehen, die das Landschaftsbild zusätzlich aufwerten.

Der Bauernhof liegt nur 800 Meter von dem malerischen Ort Celle sul Rigo entfernt, einem bezaubernden mittelalterlichen Ort mit etwas mehr als 350 Einwohnern, der jedoch über alle wichtigen Dienstleistungen verfügt. Nur 5,5 km entfernt liegt der berühmte Kurort San Casciano dei Bagni, der nicht nur für sein Thermalwasser und sein exklusives Wellness-Zentrum bekannt ist, sondern auch für seine bedeutenden archäologischen Funde aus der etruskisch-römischen Zeit, die zur Planung eines wichtigen nationalen Museums von internationaler Bedeutung geführt haben.

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett und ein Badezimmer. Der Schlafbereich im ersten Stock ist sowohl vom Haus aus als auch über eine große Loggia im Freien zugänglich, wodurch eine weitere Verbindung mit der Umgebung geschaffen wird.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort mitten in der Toskana suchen, der den Charme der Tradition mit der Ruhe und Schönheit einer der eindrucksvollsten Landschaften der Region verbindet.

Das Anfang der 2000er Jahre renovierte Bauernhaus verfügt noch über die ursprünglichen Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken, die seinen rustikalen Charakter unterstreichen. Die Türen aus Kirschholz und die Doppelverglasung sorgen für Komfort und Wärmedämmung und verbinden Tradition und Funktionalität auf harmonische Weise.

Alle Anschlüsse und Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig, das Grundstück wird mit Flüssiggas und durch das städtische Wasserwerk mit Wasser versorgt. Es gibt auch einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser.

Villetta Gialla eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, um ruhige Urlaubstage in Privatsphäre und Ungestörtheit zu genießen. Das Anwesen könnte auch an Touristen vermietet werden, was es zu einer ausgezeichneten Investition und Einnahmequelle in den Wochen macht, in denen Sie es nicht selbst nutzen.