LA ROSA DEI VENTI

Landhaus aus Stein in Umbrien in Panoramalage mit Blick auf die Landschaft und Orvieto. Das Bauernhaus besteht aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 300 m² (davon ca. 150 m² im Erdgeschoss + ersten Stock) wurde 2016 erbaut und weist alle Merkmale der alten umbrischen Bauernhäuser auf. Es ist außen mit Stein verkleidet, mit Decken aus Holzbalken, Terrakotta-Fliesen und Parkettböden. Im Gegensatz zu den alten Bauernhäusern konnten beim Neubau nicht nur moderne Bautechniken eingesetzt werden, sondern es wurden auch große Fenster mit Blick auf den Garten geschaffen, die die Räume im Erdgeschoss besonders hell machen. Die herrliche Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch unvergessliche Ausblicke auf die umbrische Landschaft und den schönen Ort Orvieto.

Sehr viel Platz und Ruhe bietet dieser wunderbare Zufluchtsort fernab vom Trubel: Rosa dei Venti liegt auf einem Hügel in 380 m Höhe, am Ende einer der vielen weißen Straßen, die sich durch die umbrische Landschaft schlängeln, und wacht über eine traumhafte Landschaft, die von weiten bewirtschafteten Feldern und grünen Hügelprofilen geprägt ist und deren Hügel von malerischen alten Ortschaften gesäumt werden, die sich am Horizont abzeichnen: ein stimmungsvolles ländliches Bild, in das sich dieses elegante Landhaus jüngeren Datums harmonisch einfügt.

In vollem Respekt vor dem Genius loci wurde die mit allem modernen Komfort ausgestattete Immobilie vollständig mit hellem, lokalem Stein verkleidet. Die Innenräume, die durch Decken mit Balken aus gebeiztem Kastanienholz, natürliche Terrakotta-Ziegel und warme Parkettböden aufgelockert werden, sind effizient, hell und modern eingerichtet, mit einigen provenzalisch inspirierten Akzenten und in Weiß- und Grautönen, die durch lebhafte Farbakzente und eine gekonnte Lichtführung gemildert werden und dem Ganzen einen Hauch von Charme mit einfachen und raffinierten Tönen verleihen.

Durch die Fenstertüren des hellen Wohnzimmers öffnet sich das Haus zum herrlichen Garten, der es umgibt, mit einer Reihe von Rasenflächen, die mit mediterranen Sträuchern bepflanzt sind, mit eleganten und bequemen Sitzgelegenheiten, die zum Entspannen im Freien einladen. In der Mitte des Gartens, in erhöhter Position, befindet sich der malerische Infinity-Pool, der schönste Ort, um das eindrucksvolle Panorama von allen Seiten zu betrachten.

Das Bauernhaus wurde Anfang 2016 fertiggestellt und weist alle typischen Merkmale umbrischer Bauernhäuser auf, wurde jedoch unter Verwendung moderner Techniken und hochwertiger Materialien gebaut. Die Außenfassade ist aus Stein, während sich im Inneren Holzdecken und handgefertigte Cotto- und Parkettböden befinden.

Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Heizung wird über ein Flüssiggassystem betrieben, während die Wasserversorgung über die städtische Wasserleitung erfolgt. Eine Klimaanlage kühlt an Sommertagen den Schlafbereich der Immobilie.

Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz, in dem Sie den Sommer mit Familie und Freunden genießen können. Sie wird bereits an Touristen vermietet.