Bauernhaus aus dem 17. Jhd, liebevoll restauriert mit zwei Wohneinheiten, Garten und Panoramablick

Die Immobilie „ La Corte dell'Armonia“, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, war einst Teil der renommierten Villa del Cardinale, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt. Nach einer sorgfältigen Restaurierung im Jahr 2008, vereint das Haus heute historischen Charme mit modernem Komfort. Es erstreckt sich über 380 Quadratmeter mit zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten auf jeweils zwei Etagen. Die geräumigen, hellen Wohnzimmer sind mit Kaminen ausgestattet, die Küchen mit Einbauschränken und die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein privates Badezimmer. Die einzigartige und einladende Atmosphäre lässt Sie den Alltag hinter sich lassen und in vollkommener Harmonie leben. Der 1.600 Quadratmeter große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens mit bezauberndem Ausblick. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur 4 km entfernt.

Dieser Landsitz aus dem Jahr 1575 war einst Teil der Stallungen der berühmten Villa del Colle del Cardinale, einer der schönsten Villen Umbriens, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt. Erbaut von Kardinal Fulvio della Corgna, dem Neffen von Papst Julius III., und vermutlich vom Architekten Galeazzo Alessi aus Perugia entworfen, wurde er 2008 vollständig und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurden alle Bereiche mit hochwertigen Materialien und architektonischen Details veredelt, wodurch eine harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Komfort geschaffen wurde.
Die Immobilie „La Corte dell'Armonia“ erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 380 Quadratmetern. Sie ist in zwei separate, aber miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt, die Privatsphäre bieten, aber dennoch ein großzügiges Wohnambiente schaffen.
Die erste Wohnung mit ca. 220 Quadratmetern präsentiert sich wie folgt:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Steinbögen, sichtbaren Holzbalken und Fliesendecke öffnet sich zu einem bezaubernden, gepflegten Garten mit über 1.600 Quadratmetern – eine wahre Oase der Ruhe. Im Inneren umfasst die erste Wohnung ein helles und luftiges Wohnzimmer, das in eine Einbauküche mit Kamin übergeht, ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Kamin, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Weinkeller. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einer charmanten Galerie, von der aus man zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein drittes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit Bad und Abstellraum erreicht.
Die zweite, kleinere Wohnung misst ca. 164 Quadratmeter und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Garten aus gelangt man in die Küche, gefolgt von einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einer Waschküche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer und einem Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem 17. Jahrhundert.
Dieses Haus mit malerischem Ausblick bietet ländliches Wohnen inmitten der Natur, und dennoch sind alle wichtigen Dienstleistungen weniger als 4 km entfernt. Es ist ideal für alle, die ein geschichtsträchtiges, detailverliebtes und geräumiges Zuhause suchen.

Die Immobilie wurde durch eine sorgfältige Restaurierung aufgewertet, die weder Kosten noch Mühe gescheut hat und modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet: Sichtbare Balken, Steinmauern und Terrakottaböden sowie Parkett. Die tragende Konstruktion und das Dach sind in exzellentem Zustand. Der Garten, der sich in einen ebenen Bereich neben dem Wohnbereich und einen terrassenförmig angelegten Bereich mit Oliven- und Obstbäumen gliedert, wurde stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt.

Alle Anlagen sind funktionsfähig und stammen aus dem Jahr 2008, dem Jahr der Renovierung.

Diese bezaubernde historische Residenz ist sowohl als Hauptwohnsitz ideal für diejenigen, die jeden Morgen in einer natürlichen und zugleich eleganten und einzigartigen Umgebung erwachen möchten, als auch als Zweitwohnsitz oder Bed & Breakfast geeignet. Die Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen zu unterteilen, erlaubt es zudem, eine Wohnung als Hauptwohnsitz zu nutzen und die zweite wirtschaftlich zu verwerten.